Sinds 01/09/2007 huren wij appartement, contract van 3 jaar. Nu zouden wij door omstandigheden de huur wil opzeggen.
situatie:
Enkele weken nadat wij het appartement bewoonden merkten we vocht- en schimmelplekken aan de muren. Na veel gebel is de bouwfirma dit uiteindelijk komen nakijken en hebben ze een lek geconstateerd. De firma is lek komen herstellen maar omdat eerst het vocht uit te muren moest trekken konden zij de schade (schimmelplekken, verrot behang, bepleistering die volledig was aangetast door de schimmel...) pas na 6 maanden komen herstellen zeiden ze ons. Zo gezegd, zo gedaan: in maart contacteren wij opnieuw firma met de vraag wanneer de herstellingswerken zouden plaatsvinden. Er wordt een afspraak gemaakt op het einde van de maand, waarvoor wij speciaal een dag verlof nemen, maar de bouwfirma stuurt die dag zijn kat. Opnieuw nemen wij telefonisch contact op maar ze zeggen dat ze ons terug zullen contacteren voor een nieuwe afspraak, daarna hebben wij niets meer gehoord...
Enkele weken (mei) later komt de huisbaas de stand van zaken controleren, wij leggen uit dat er nog steeds niets gebeurd is en de huisbuis belooft op zijn beurt dat hij contact zal opnemen met de bouwfirma zodat alles zo snel mogelijk geregeld zal zijn. Echter weer horen wij maanden niets.
Ondertussen is mijn vriendin zwanger en moeten wij tot onze grote spijt vaststellen dat er nieuwe vochtplekken zijn (waarschijnlijk is lek niet goed hersteld). Omdat het voor een zwangere vrouw zéér ongezond is om in deze omstandigheden te leven zijn wij dan ook op zoek gegaan naar een nieuwe woonst. Op 08/10/2008 heb ik huisbaas via aangetekend schrijven op de hoogte gesteld dat wij door de omstandigheden hiervoven beschreven onze huurovereenkomst willen vebreken vanaf 01/12/2008, tegen dan zullen we onze nieuwe woonst betrekken.
Huisbaas is hier niet akkoord mee en eist dat we minstens 3 maanden opzeg uitdoen.
Kan hij dit eisen?
En wat met de huurwaarborg?
Kunnen jullie advies geven?
Bedankt!
Groeten,
Kris