JuridischForum.be

Hallo
Ik heb een vraag, ik en mijn huisgenoot hebben een nieuw appartement gevonden en daar zitten we al in maar we hebben de uitloop van het oud appartement nog dit is 3 maand. Maar we zijn hier nog we verzekerd en betalen de huur, gas , water elektriciteit nog. Maar nu wil de huisbaas/verhuurder de sleutels al hebben. We snappen dat er een immo moet komen om foto's te trekken en we willen hier bij helpen zodat het sneller verkocht graakt. Maar we vinden dit een beetje raar, zijn we verplicht de sleutels af te geven? .

Je mag de sleutels al afgeven, maar dan kan je gerust in ruil zeggen dat je stop met huur te betalen. Zet dit maar op papier. Wil je de sleutels niet afgeven, ook jouw volste recht.

En zeker de uitgaande plaatsbeschrijving laten opmaken met de verhuurder, en beiden ondertekenen. + meteropnames.
Eens dat gedaan is de huur volledig gedaan, en heen huur mee te betalen.
Waarom werden die foto(s nog niet gemaakt tijdens jullie opzegperiode?

U moet er wel voor zorgen dat de verhuurder en / of de immo het nodige kunnen doen voor verhuring /verkoop, dus ja, het nemen van foto's, opmetingen, bezoeken met kandidaten. En daarvoor kan u ofwel uw sleutels ter beschikking stellen, een set reservesleutels bezorgen met toestemming om bezoeken te doen, ofwel zelf twee of drie keer per week aanwezig zijn om iedereen binnen te laten.

Zolang alles min of meer normaal kan verlopen, staat het u dus volledig vrij de sleutels pas af te geven op de laatste dag van uw contract. De ongemakken, daar kan u dus zelf voor kiezen .

Bij het afgeven van sleutels , ZEKER een plaatsbeschrijving laten opmaken , zoniet kan alle schade toegebracht door om het even wie , tijdens uw afwezigheid , u aangerekend worden .
Indien de plaatsbeschrijving geen gebreken aantoont waar u verantwoordelijk voor bent , zorgen dat de huurwaarborg vrijgegeven wordt . ( schriftelijk akkoord van verhuurder )