#3 , 29 dec 2008 13:57
Elvis, ik ben verre van een expert en ik ken de wet terzake niet precies.
Het zou mij logisch lijken dat de huurder ten allen tijde die tegenopzeg van 1 maand mag geven en wel voor de volgende reden:
Jij geeft je opzeg van 6 maanden, waarop de huurder naar een ander huurpand moet beginnen zoeken. Niemand kan voorspellen hoe lang het zal duren vooraleer hij 1) iets gevonden heeft en 2) wanneer dat nieuwe huurpand beschikbaar zal zijn.
De geest van de wet lijkt mij te zijn dat die huurder zijn volle 6 maanden niet hoeft verder te huren als hij bv al na 2 maanden iets gevonden heeft wat onmiddellijk vrij is. Stel dat hij na 2 maanden iets vindt wat pas 2 maanden later vrijkomt, dan kan hij voor het einde van maand 3 rustig zijn tegenopzeg doen zodat hij op het einde van maand 4 kan verhuizen.
Het zou weinig zin hebben voor de huurder om meteen een tegenopzeg van 1 maand te doen, op een moment dat die pas zijn opzeg heeft gekregen en nog naar een nieuwe woonst moet beginnen zoeken. Dat lijkt me redelijk absurd.
De huurder krijgt 6 maanden de tijd om iets anders te vinden. Vind hij vroeger iets, dan mag hij vroeger weg. Dat lijkt me de geest van de wet.
Tenminste zo denk ik erover.
Hopelijk komt er iemand die het precies weet.