Pagina 1 van 1
ingewikkeld huurcontract
Geplaatst: 15 apr 2009 10:42
door semper fi
geachte,
ik huur een studio en heb een contractje getekend voor ik er in trok,dus voor 1 jaar.
woon er nu al 3 à 4 jaar,het enige wat ik verder heb gekregen is een copie van het oude contract en natuurlijk huurindexceringen,maar heb niets meer getekend.
stel nu dat ik wil verhuizen naar wat groter of zo,wat kan de verhuurder doen,eisen en of wat kan/moet ik doen.
want tenslotte is het contract getekend voor 1jaar en niet meer voor de rest...of zie ik het zo verkeerd??
greetz
Geplaatst: 15 apr 2009 11:48
door Vandebos
Uw contract is overgegaan in een klassiek 3-6-9 contract. De opzeg regels zijn dan ook deze die hierop van toepassing. Tenzij dat uw verhuurder zijn contract nog niet heeft geregistreerd dan kan u ten allen tijde opzeggen.
Geplaatst: 15 apr 2009 14:35
door semper fi
idd maar ik dacht dat hij eerst contact zou/moest opnemen,maar blijkbaar heb ik het verkeert...
thanks, greetz
Geplaatst: 15 apr 2009 17:10
door meliciana
idd maar ik dacht dat hij eerst contact zou/moest opnemen,maar blijkbaar heb ik het verkeert...
thanks, greetz
In geval van stilzwijgen, gaat dit automatisch. Veel mensen staan hier niet mee stil, of weten dit niet. Voor de verhuurder natuurlijk leuk, huurder minder ....
Geplaatst: 16 apr 2009 06:22
door JohnD
Uw contract is overgegaan in een klassiek 3-6-9 contract. De opzeg regels zijn dan ook deze die hierop van toepassing. Tenzij dat uw verhuurder zijn contract nog niet heeft geregistreerd dan kan u ten allen tijde opzeggen.
Vermits de kontrakten sedert 1.1.07 verplicht door de verhuurder dienen geregistreerd te worden zou dat van de poster normaal moeten geregistrrerd zijn. Ik vraag me dan ook af wat er in het geval het toch niet geregistrrerd is, gebeurd ? Zijn er al ooit boetes opgelegd ?
Geplaatst: 16 apr 2009 06:24
door JohnD
In geval van stilzwijgen, gaat dit automatisch. Veel mensen staan hier niet mee stil, of weten dit niet. Voor de verhuurder natuurlijk leuk, huurder minder ....
Ik neem aan dat ge het omgekeerde bedoelt.
Geplaatst: 16 apr 2009 11:04
door meliciana
In geval van stilzwijgen, gaat dit automatisch. Veel mensen staan hier niet mee stil, of weten dit niet. Voor de verhuurder natuurlijk leuk, huurder minder ....
Ik neem aan dat ge het omgekeerde bedoelt.
Nee, want de huurder zit weer vast voor een paar jaar zonder dat hij het weet, en de verhuurder incasseert ondertussen het geld.
Geplaatst: 16 apr 2009 11:20
door JohnD
Ah, nee, want vermits het in een klassiek 3,6,9 is overgegaan kan de huurder het ten alle tijde opzeggen met een opzegtermijn van 3m. zonder schadevrgoeding. Als het niet geregistreerd is zelfs zonder vooropzeg of schadevergoeding.
Geplaatst: 16 apr 2009 11:27
door meliciana
Ah, nee, want vermits het in een klassiek 3,6,9 is overgegaan kan de huurder het ten alle tijde opzeggen met een opzegtermijn van 3m. zonder schadevrgoeding. Als het niet geregistreerd is zelfs zonder vooropzeg of schadevergoeding.
Ik heb vrienden die het hebben meegemaakt, en was een gans gedoe, zelfs met die opzeg. Ze hebben zelfs een advocaat moeten inschakelen, en zelfs die wist niet goed hoe of wat.
Geplaatst: 16 apr 2009 11:48
door Vandebos
Uw contract is overgegaan in een klassiek 3-6-9 contract. De opzeg regels zijn dan ook deze die hierop van toepassing. Tenzij dat uw verhuurder zijn contract nog niet heeft geregistreerd dan kan u ten allen tijde opzeggen.
Vermits de kontrakten sedert 1.1.07 verplicht door de verhuurder dienen geregistreerd te worden zou dat van de poster normaal moeten geregistrrerd zijn. Ik vraag me dan ook af wat er in het geval het toch niet geregistrrerd is, gebeurd ? Zijn er al ooit boetes opgelegd ?
Heb er nog niet van gehoord. Wat ik me wel kan voorstellen is dat er een aantal vonissen zijn waar de boete in kwestie werd opgenomen in de gerechtskosten?