JuridischForum.be

Beste,
Ik ben particulier en wil een opslag ruimte verhuren aan een handelaar.
Moet ik BTW aanrekenen ?
Moet ik dit aangeven aan de belastingen
Zijn er verhuur contracten hier voor?
Gr Dirk Verheyen
Nr verwijderd - JurecaBE - moderator

Als je als particulier een opslagruimte verhuurt aan een handelaar in België, kan het zijn dat je BTW moet aanrekenen. Dit hangt af van de omvang van je verhuuractiviteiten en of je deze activiteiten op professionele basis uitoefent.

Als je de opslagruimte op part-time of incidenteel basis verhuurt en je verhuurt geen andere goederen of diensten, hoef je waarschijnlijk geen BTW te aanrekenen. In dit geval hoef je ook geen aangifte te doen bij de belastingen.

Als je de opslagruimte op professionele basis verhuurt, bijvoorbeeld als je meerdere opslagruimtes verhuurt of als je andere goederen of diensten verhuurt, kan het zijn dat je wel BTW moet aanrekenen. In dit geval moet je wel aangifte doen bij de belastingen en moet je een BTW-nummer hebben.

Er zijn verschillende verhuurcontracten beschikbaar voor het verhuren van opslagruimte in België. Het is aanbevolen om een verhuurcontract op te stellen om de rechten en plichten van beide partijen duidelijk te omschrijven. Als je twijfelt over welk verhuurcontract het beste past bij jouw situatie, kan je altijd professioneel advies vragen aan een advocaat of een juridisch adviescentrum. Zij kunnen je helpen om een verhuurcontract op te stellen dat aan jouw behoeften voldoet.

Ja, daar heb je gelijk in.

Voor verhuur van een garage dient de particulier wel een BTW nr aan te vragen ...zie een andere topic hier op het forum.

Voor verhuur van een garage dient de particulier wel een BTW nr aan te vragen ...zie een andere topic hier op het forum.

Klopt. Ik heb zo een nummer moeten aanvragen omdat ik garage die bij appartement hoort apart verhuur aan een andere persoon dan de huurder van het appartement.
Noch ik ikzelf, noch de huurder van de garage zijn zelfstandigen.
Een mooi staaltje van nutteloze paperasserij voor één garage.