JuridischForum.be

Beste forumleden,

Onlangs hebben we een veiligheidssleutel verloren van ons appartement. Aanvankelijk gingen we ervan uit dat alleen de verloren sleutel vervangen hoefde te worden wanneer we het appartement verlaten. Echter, nu wil onze verhuurder nieuwe sloten laten plaatsen en eist hij dat wij als huurders de kosten van 900 euro dragen. Opvallend genoeg staat hier niets over vermeld in ons huurcontract, maar in de ingaande plaatsbeschrijving staat wel dat er drie sloten vervangen moeten worden. Moet ik als huurder deze kosten betalen, ondanks dat het niet expliciet in het huurcontract staat?

Alvast bedankt voor jullie advies!"

Maar wat is het verband tussen de verloren sleutel en die drie sloten?
Gewoon de veiligheidssleutel vervangen is toch voldoende?

Een veiligheidssleutel kan niet worden bijgemaakt zonder sleutelkaart. Alhoewel ik al heb meegemaakt dat de goedkopere veiligheidssloten uit de DHZ vlotjes worden bijgemaakt zonder sleutelkaart.

Maar wat is het verband tussen de verloren sleutel en die drie sloten?
Gewoon de veiligheidssleutel vervangen is toch voldoende?

Die veiligheidssleutel is dus zoek, verloren, achtergebleven in uw gerief, "geleend" door een bezoeker, gestolen...

In elk geval, best mogelijk dat die sleutel nog gebruikt kan worden.

TS heeft bij aanvang van de huur die veiligheidssleutel ontvangen, en die past op de drie bijhorende sloten. En alleen daarop.
Wat als nadien iemand zich toegang verschaft tot het appartement ?
De enige manier om het goed opnieuw te beveiligen, is nieuwe sloten plaatsen, met bijhorende sleutels, uiteraard op kosten van de huurder.

De goede kant van het verhaal ? De huurder kan dan de gedemonteerde sloten opvragen om ze elders zelf te gebruiken.

Sloten moeten toch altijd vervangen worden als men niet weer waar de sleutel naartoe is?

Met de verloren sleutel kan men binnen.. Vraag is waar verloren?
Drie sloten een master en sub sleutels in een appartementsgebouw? of ???
Als u de ingaande plaatsbeschrijving hebt getekend moet u drie sleutels kunnen teruggeven.