Pagina 1 van 1

Vraag over huurcontract

Geplaatst: 20 jul 2006 14:57
door ellenwiu
Hoi,

Als een huurcontract 3-6-9 opzegt, moet je:
- in het 1ste jaar opzeggen = 3 maanden huur als schadevergoeding
- in het 2de jaar opzeggen = 2 maanden huur als schadevergoeding
- in het 3de jaar opzeggen = 1 maand huur als schadevergoeding

Daarna mag je opzeggen mits het respecteren van de opzegtermijn van 3 maanden.

Nu staat er ook in het contract dat:
1) dat de huurder huur blijft betalen totdat er een andere huurder is gevonden (en dat de verhuurder moet akkoord gaan met de nieuwe huurder),
2) dat de huurder de kosten van het immobili?n kantoor voor het zoeken van een nieuwe huurder betaald

Mijn vraag is nu of dit wel geldig is?

Geplaatst: 20 jul 2006 17:40
door sperwer
dit is inderdaad de wettelijke gang van zaken.

Enkel als je de contractdatum respecteerd is dit niet van toepassing

Re: Vraag over huurcontract

Geplaatst: 20 jul 2006 17:52
door scorpioen
Nu staat er ook in het contract dat:
1) dat de huurder huur blijft betalen totdat er een andere huurder is gevonden (en dat de verhuurder moet akkoord gaan met de nieuwe huurder),
2) dat de huurder de kosten van het immobili?n kantoor voor het zoeken van een nieuwe huurder betaald

Mijn vraag is nu of dit wel geldig is?
De clausules waarover u het hebt zijn geldig bij overeenkomsten van korte duur, maximum drie jaar.

Voor overeenkomsten van negen jaar zijn ze niet geldig en kan de huurder vanaf het vierde jaar opzeggen met een opzegtermijn van drie maanden, zonder verder nog iets verschuldigd te zijn voor de opzeg.

Zie de volgende brochure:

hhttp://www.juridischforum.be/forum/posting.php ... ply&t=1624

scorpioen

Geplaatst: 21 jul 2006 04:19
door ellenwiu
Heel erg bedankt!
Ik wist niet dat het verschillend was voor contracten korte duur en lange duur.

Zou het soms kunnen dat er iets verkeerd gegaan is bij het posten van de link naar de brochure?
http://www.juridischforum.be/forum/post ... ply&t=1624
Bij het klikken op de link krijg ik "Plaats reactie".

Geplaatst: 21 jul 2006 10:59
door scorpioen
De juiste link is:

http://www.just.fgov.be/cgi_justice/pub ... f.pl?id=21

Sorry voor het foutje,

Veel leesgenot.


scorpioen

Geplaatst: 24 jul 2006 00:19
door ellenwiu
De juiste link is:

http://www.just.fgov.be/cgi_justice/pub ... f.pl?id=21

Sorry voor het foutje,

Veel leesgenot.


scorpioen
Heel erg bedankt!