JuridischForum.be

Bij een familielid is op 27 december een plaatsbeschrijving geweest bij einde huur.Er zijn wel enkele schadegevallen die het familielid ook accepteert.Maar er waren nog andere discussiepunten waar onenigheid over is.
We zijn nu bijna 2 maanden verder maar de plaatsbeschrijving is nog steeds niet doorgestuurd terwijl er op 1 januari nieuwe bewoners zijn ingetrokken.Mijn familielid denkt dat dit achtergehouden wordt zodat er nog zaken kunnen bijgeschreven worden en denkt te weten dat de verhuurder dit samen met expert plaatsbeschrijver en vastgoedkantoor onder één hoedje speelt.
De plaatsbeschrijving zou dezelfde avond op 27 december doorgestuurd worden.
Welke termijn moet een plaatsbeschrijving doorgestuurd worden?

Gaat het om een contract getekend na 01/01/2019 of ervoor? Dat maakt namelijk een verschil. In het Vlaams huurdecreet staat een maximale termijn op het vrijgeven van de huurwaarborg richting de huurder, in de federale huurwet niet...

Er staat nergens beschreven dat een plaatsbeschrijving ook in veelvoud moet opgemaakt worden wat aanleiding kan geven tot oeverloze discussies achteraf. Eerlijkheid en respect voor elkaars recht is het aangewezen dat in tweevoud ter plaatse op te stellen zodat er achteraf niets kan bij aangevuld worden.

Tjah, er staat natuurlijk wel beschreven dat een plaatsbeschrijving tegensprekelijk moet opgemaakt worden. Dat komt een beetje op hetzelfde neer he. En uittredende plaatsbeschrijving die niet ondertekend is door huurder én verhuurder heeft weinig waarde. En als men er door onderling te discussiëren niet uit komt, dan ga je langs de vrederechter moeten passeren...

was er een ingaande plaatsbeschrijving?