JuridischForum.be

Dag iedereen,

De huurder wilt bij jaarcontract eerder uit de woning. Hierbij wordt er bij de resterende dagen huur per dag berekend. Welke berekening wordt gebruikt indien er niets in contract staat: maandhuur/aantal dagen in die maand of jaarhuur/365?

Geen van beide oplossingen komt overeen met de wettelijke regels.

Huurder en verhuurder kunnen dit in onderling overleg overeenkomen, maar dan moeten ze het ook zelf eens worden over de afspraken.

Sowieso komt de huurder er goedkoper vanaf dan wanneer de verhuurder voet bij stuk houdt en het naar de vrederechter gaat, dus ik raad aan dat hij de formule hierboven volgt die de verhuurder prefereert.

Mij lijkt het logisch dat de vertrekkende huurder betaalt tot een nieuwe huurder gevonden is en er in trekt (of het jaar voorbij is). Maar t is zoals je t overeenkomt.

Uiteraard uitgaande plaatsveschrijving & nutsvoorzieningen opstellen en regelen.
Nutsvoorzieningen als het kan van huurder naar huurder.