Pagina 1 van 1
huurder betaalt niet
Geplaatst: 04 mar 2010 19:24
door crelot philippe
Onze huurder (3 jaar contract tot oct 10) betaald laattijdig, onvoldoende en soms helemaal niet. He huis staat nu ook te koop en onze makelaar slaagt er niet in om contact met hem te leggen om het pand te laten bezichtigen. We weten zelfs niet of hij er nog is.
Welke stappen kunnen we ondernemen?
Philippe
Geplaatst: 04 mar 2010 19:49
door Vandebos
Middels art 1344bis/ev Ger. W. voor het vredegerecht dagen met de verzoeken:
het contract te ontbinden wegens wanbetaling met met een wederverhuringsvergoeding van drie maanden;
de huurder uit het pand te mogen laten uitzetten bij bezetting pand;
de huurder te veroordelen tot het betalen van de achterstallige huurgelden inclusief de gerechtelijke intrest;
de huurder verplichten middels dwangsom om de contractueel afsproken bezoekuren te respecteren;
het vonnis uitvoerbaar bij voorraad te verklaren.
Indien u een een advocaat in de arm neemt ( wat altijd aan te raden valt) niet vergeten eveneens de rpv op te eisen.
Geplaatst: 09 mar 2010 15:57
door pieterverherstraeten
^geachte,
inderdaad bij het Vredegerecht van de plaats waar het onroerend goed is gelegen een verzoekschrift neerleggen tot ontbinding van de huurovereenkomst.
mg,
Pieter Verherstraeten