JuridischForum.be

ik heb besloten een procedure te starten tegen mijn vorige huisbaas omdat hij weigerd de huurwaarborg los te tekenen bij de bank (hij wil die nl zelf hebben en heeft allerlei smoesjes).

mijn vraag: een advocaat met welke specialisatie moet ik hiervoor nemen.
ik wil direkt een advocaat die er snel korte metten mee maakt die dus goed weet waarop en waaraf.

thx

Wat met de plaatsbeschrijving? was deze in orde? (geen schade etc?)

U heeft hier geen advocaat voor nodig. U kan makkelijk zelf een verzoekschrift 1344bis/e.v. Ger. W. opstellen en op de rol laten plaatsen indien er echt geen geldige reden is waarom de verhuurder blijft treuzelen met de vrijgave. In de link in onderschrift vindt u een standaard voorbeeld van een dergelijk verzoekschrift.

er is nooit een plaatsbeschrijving gebeurt.
een geldig huurcontract is er ook niet geweest, enkel de eerste 2 jaren, daarna heeft hij nooit een nieuw komen afgeven.

- geen plaatsbeschrijving ---> geen reden om waarborg achter te houden tenzij hij sluitend kan bewijzen dat er bepaalde schade door u is aangericht.

- Geen nieuw huurcontract na 2 jaar houdt in dat het contract automatisch is overgegaan in een 3-6-9 die begon op de datum van het afsluiten van het contract van bepaalde duur.

mijn vraag: een advocaat met welke specialisatie moet ik hiervoor nemen.

Huurgeschillen uiteraard

ik wil direkt een advocaat die er snel korte metten mee maakt

Grapje neem ik aan ? Die bestaan nl. niet. Speld in een hooimijt is de passende vergelijking. En bovendien zien vrederechters zoiets niet graag en hebben alle partijen (advocaten van eiser en verweerder) er belang bij dit redelijkerwijze iets te rekken (overbelasting advocatuur en rechtbanken)

die dus goed weet waarop en waaraf.

Utopie. Wat te denken van een advocaat die u bij hoog en laag beweerd goed op de hoogte te zijn van huurgeschillen, maar later gespecialiseerd blijkt te zijn in scheepsrecht ? Kennis heeft dit meegemaakt. Mij heeft ooit eens een advocaat ook beweerd goed op de hoogte en gespecialiseerd te zij in huurrecht. Handelsrecht scheen later zijn specialisatie te zijn. Ik zoek al jaren naar een goede advocaat in huurgeschillen. Blijkt dat ik er meestal nog meer van ken dan hem, en ik ben dan nog wel geen advocaat. Maar na een jaartje JF steek je natuurlijk wel snel een en ander op.