JuridischForum.be

Hallo,

Ik wou graag een studio aankopen om te verhuren. De verkoper zei me dat in dat geval ik in het huurcontract moet zetten dat deze studio niet als hoofdverblijfplaats kan gebruikt, enkel als tweede verblijf. Het zou te maken hebben met de oppervlakte van de living. Ik vind op internet daar echter niets van terug.

Ik merk dat dat inderdaad in bepaalde huurcontracten wordt vermeld dat je je huurwoning niet als domicilie kan gebruiken.
Wat heeft dat als voor-of nadelen voor de verhuurder of voor de huurder ?

Alvast bedankt voor de inlichtingen.

Nadeel voor de huurder: hij is niet beschermd door de woninghuurwet, maar het gewone huurrecht.
Voordeel voor de verhuurder: er zijn meer mogelijkheden voor het huurcontract + minder bescherming huurder

welk is de totale oppervlakte van de studio?

De totale oppervlakte is 30 m² inclusief een terras van 7 m².