JuridischForum.be

Wanneer ik mijn toilet doortrek, zuigt die ook de afvoer van de douche leeg waardoor deze een enorme stank verspreidt. Bovendien heb ik nu ook sinds enkele dagen last van aalputvliegjes.
De verhuurder liet me weten dat vorig jaar de beerput geruimd werd en geeft me de raad ervoor te zorgen dat het doucheputje nooit droog staat.
Als ik dit wil laten nakijken/maken wie dient dan de factuur te betalen?

Voor het mooie weer had ik enkel hinder van het lawaai van het leegzuigen, zelfs wanneer mijn onderbuur water laat stromen trekt het mijn leidingen leeg.

alvast bedankt
Keke

Wanneer ik mijn toilet doortrek, zuigt die ook de afvoer van de douche leeg waardoor deze een enorme stank verspreidt. Bovendien heb ik nu ook sinds enkele dagen last van aalputvliegjes.
De verhuurder liet me weten dat vorig jaar de beerput geruimd werd en geeft me de raad ervoor te zorgen dat het doucheputje nooit droog staat.
Als ik dit wil laten nakijken/maken wie dient dan de factuur te betalen?

Voor het mooie weer had ik enkel hinder van het lawaai van het leegzuigen, zelfs wanneer mijn onderbuur water laat stromen trekt het mijn leidingen leeg.

alvast bedankt
Keke

Dringend een secundaire leiding laten plaatsen. Dit is een leiding waardoor er lucht kan gezogen worden - los van de afvoer - waardoor het leegzuigen van de siphon onmogelijk gemaakt word.
Dit is m.i. een kost voor de verhuurder.

Klopt. Met terugslagklep en er zal nergens geurhinder zijn.

In aanvulling: je moet hem een aangetekend schrijven bezorgen waarin je verwijst naar art. 2, §2 van de Woninghuurwet.

Bedankt voor de snelle reactie. Ik probeer eerst de huisbazin te mailen en beleefd te vragen iets aan het probleem te doen. Per slot van rekening wil ik hier nog een tijdje, zonder moeilijkheden met de huisbazin, blijven wonen. Als dat niet lukt, stuur ik haar een aangetekend schrijven.

Dat zijn luchthappers - in alle maten te krijgen - wij hebben er verschillende staan - oa op de afvoer toiletten - afvoer grote badkamer buis door het dak en op de badkamer en keuken op het gelijkvloers werken al jaren prima.

Dit is een veel voorkomend probleem bij elke sanitaire installatie. Normaal staat op de bovenzijden van de verticale standpijp een "snuifklep". Deze laat lucht in de afvoerleidingen indien dat nodig is. Indien deze klep defect is of ontbreekt of uit onwetendheid weggenomen is, dan gaat het afvoersysteem lucht proberen te zoeken waar het kan. Dat kan dan een siffon (of meerdere siffons) zijn, waarbij het water in de siffon wordt meegezogen en deze droogvalt met geurhinder als gevolg. Een snuif- of beluchtingsklep is helemaal niet duur. Ik heb er een tijdje geleden nog een gekocht voor 10 euro bij Hubo. Kom je niet tot een oplossing, plaats ze dan zelf aan de siffon. Hij moet komen tussen de siffon en de rest van de afloop.