JuridischForum.be

We verhuren een woning.

Op een bepaald moment betaalden de huurders niet meer.

We hebben de zaak voor de vrederechter gebracht en de vrederechter heeft ons de achterstallige huur, wederverhuringsvergoeding, enz… toegekend alsook de huurovereenkomst ontbonden.

Inmiddels lieten we het vonnis betekenen door de gerechtsdeurwaarder.

De huurders moesten betalen en het pand binnen de maand verlaten.

Wat de betaling betreft, ontvingen we bericht van het OCMW met aflossingsvoorstel. En het verzoek de huurders te laten wonen zodat ze een maximaal konden aflossen.

We hebben geweigerd hen verder te laten wonen daar het spelletje anders opnieuw begint.

Van het aflossingsplan is nog niets in huis gekomen, want het OCMW schreef terug dat ze een nieuw aflossingsplan zouden voorstellen van zodra ze een beter zicht hadden de uitgaven.

We vermoeden dat de huurders er inmiddels zijn uitgetrokken.

We gaan morgen kijken.

Wat zijn onze rechten om de achterstallen verder ingevorderd te krijgen, indien we niets meer vernemen van het OCMW, want zo ziet het er naar uit.

En wat indien we eventueel huurschade hebben.

We hebben de huurders aangeschreven om een gezamenlijke plaatsbeschrijving op te maken , maar de huurders zijn daar niet op ingegaan.

Alvast dank-u-wel voor het advies.

Beslag laten leggen door deurwaarder. Rekening mee houden dat er mischien amper iets is om beslag op te leggen.
Alleszins schuld niet verder laten oplopen.

Bedankt voor het antwoord.

Maar we vermoeden dat beslag op roerend goed het sop de kool niet zal waard zijn en voor zover ze al niet in schuldbemiddeling zijn.

…

Verwijderd. Reden : te snel diagonaal gelezen, irrelevante opmerkingen

Ik denk dat er weinig aan te doen zal zijn. Huurders kunnen wel worden uitgedreven door deurwaarder.
Je kan er evenwel een sport van maken hen in de toekomst te volgen, en als je ziet dat het hun weer iets beter gaat, ze bvb een nieuwe auto hebben, of een job, kan je hen alsnog aanpakken voor de geleden schade.

Er moet toch een manier zijn om hieraan te verhelpen…?!

Stel dat die mensen in schuldbemiddeling zijn, moet er onzer inziens toch een meldpunt zijn waar gedupeerden/schuldeisers zich kunnen melden…?!

Alvast bedankt voor de raadgevingen.

Ondertussen zijn we ter plaatse gegaan en hebben kunnen vaststellen dat er aanzienlijke huurschade is.

We hebben reeds foto’s gemaakt.

Kan iemand mij een verzoekschrift bezorgen voor het vorderen van huurschade?

Graag uw hulp.

Alvast bedankt!