JuridischForum.be

Ik ben Landmeter en heb een uittredende plaatsbeschrijving moeten uitvoeren in opdracht van een immokantoor. De plaatsbeschrijving is nog niet afgewerkt, maar volgens mij gaat er onenigheid bestaan over de betaling.

Omdat de intredende plaatsbeschrijving niet meer beschikbaar was (zoek geraakt) heb ik dus een hele nieuwe plaatsbeschrijving moeten uitvoeren. De uittredende huurder begreep niet goed waarom dit allemaal nodig was, omdat de intredende plaatsbeschrijving er toch niet meer was.

Het immokantoor vertelde me om het bedrag te laten betalen door huurder en eigenaar, zoals ik normaal doe. Maar ik heb zo een vermoeden dat de uittredende huurder dit bedrag niet gaat willen neertellen.

Heeft hij recht van spreken of is hij verplicht de helft te betalen?
Of moet ik alles factureren aan de eigenaar?

Alvast bedankt.

Volgens mij moet de uittredende huurder NIETS betalen ,want er was blijkbaar een PB bij intrede, en we mogen aannemen dat de huurder hiervan destijds de helft betaalde. En hoe kan de huurschade bepaald worden met een PB die pas werd uitgevoerd en dus niet de toestand weergeeft bij intrede. Als ik het goed heb moet de uittredende huurder dus 0,00 € huurschade betalen, want er zal er geen zijn.

Als er geen intredende plaatsbeschrijving heeft de uittredende weinig of geen waarde tenzij de verhuurder onomstotelijk kan bewijzen dat de huurder de erin vermelde schade heeft aangericht.

De wetgeving verplicht enkel dat een intredende plaatsbeschrijving op rekening van beide partijen dient opgemaakt te worden. Tenzij er een ondeling akkoord is tussen huurder en verhuurder is de huurder niet verplicht deze te betalen, hij is er immers niet de opdrachtgever van.

Het lijkt me het meest eenvoudige de opdrachtgever te factureren en deze zelf de verdeling te laten maken naargelang de gesloten overeenkomst met de beide partijen.


EDIT: heb affreuze spellingsfouten verwijderd, Ipad is toch nog niet de oplossing voor boodschappen op fora...

Ok, zoals ik dacht dus.

Bedankt.