JuridischForum.be

Beste,

we huren een pand met een huurcontract van 3 jaar waarin in het contract vermeld staat dat het contract na 3 jaar automatisch een contract wordt van 9 jaar. Momenteel bevinden we ons nog in de eerste 3 jaar (nog enkele maanden).

Vorige maand ondertekende de huisbaas een opzegbrief die wij hem aanboden met een opzegtermijn van 3 maanden. (zonder bijkomende vermeldingen zoals "voor gelezen" of "voor akkoord").

Momenteel krijgen wij echter bericht dat zijn handtekening "een vergissing" was en wenst hij terug te komen op zijn akkoord.

Kan dit zomaar na zijn handtekening gezet te hebben ?

alvast bedankt voor een antwoordje.

Zonder de letterlijke inhoud van de opzeg te kennen is die op dat ogenblik gesloten in gemeenschappelijke overeenkomst. Hierin geldt geen bedenkingstermijn of verzaking.

De verhuurder kan dus niet terugkrabbelen op zijn beslissing zonder jullie akkoord.

“Art.3...§ 6. In afwijking van § 1 kan de huurovereenkomst schriftelijk worden gesloten voor een duur die korter is dan of gelijk aan drie jaar...Zij wordt beëindigd mits een van de partijen ten minste drie maanden voor het verstrijken van de in de overeenkomst bepaalde duur een opzegging BETEKENT...”(Woninghuurwet 20 februari 1991).

Er kan betwist worden dat ‘Vorige maand ondertekende de huisbaas een opzegbrief die wij hem aanboden‘ een BETEKENING is.