JuridischForum.be

Hallo

ik huur een handelspand en is niet geregistreerd en de handelspand word deze week verkocht!!

Wat kan ik nog doen en wat zijn mijn Nadelen en voordelen?

dank u

morgen naar het lokale registratiekantoor stappen en het contract registreren?

kost € 25 + 0.2% van huurprijs op jaarbasis.

PS: het probleem meermaals posten geeft geen snellere oplossing...

oke thanks

Maar kan de nieuwe eigenaar zomaar de contract verbreken en prijs verhogen?

Niet als het werd geregistreerd, dan zijn zijn actiemogelijkheden reeds beperkt. Eerlijkheidshalve dien ik hier wel bij te zeggen dat de handelshuur een extreem complexe materie vormt waarin iedere partij zeer nauwgezet de regels dient te volgen om zijn rechten te vrijwaren. zonder de inhoud van het contract te kennen is het bijgevolg onmogelijk een oordeel te vormen over jouw specifiek geval. Bij de eerste dreiging neem je best onmiddellijk een advocaat in de arm om je bij te staan; dat mag wat geld kosten, het zal in ieder geval minder zijn dan ergens anders een nieuwe zak uit de grond te stampen.

Laten registreren, Morgen!! je hebt het adres van je lokale registratiekantoor?

Dank u , ik heb mijn lokale registratiekantoor opgezocht en ik heb het gevonden maar ze bieden mij ook de mogenlijkheid om via email te registreren.

Kan dat? of is het beter om langs te gaan morgen?

En is het nooit te laat om te registreren?
Want mijn zaak bestaat al ongeveer 3 jaar.

?

Bij laattijdig registreren zal u een administratieve boete aangerekend worden, deze bedraagt €25. Als u langsgaat ipv te mailen is registreert men het contract voor uw neus, betaalt u de registratiekosten onmiddellijk en krijgt u een mooie stempel op uw contract dat het geregistreerd is. Bij mail gebeurd dit met stukjes en beetjes. Het lijkt me niet aangeraden te vertrouwen op de efficiëntie van een dienst op afstand terwijl er u weinig tijd rest om de registratie te verrichten, deze moet gebeuren voor het verlijden van de akte om tegenstelbaar aan de nieuwe eigenaar te zijn.

De keuze blijft natuurlijk aan u.

U bent vriendelijk bedankt voor al uw informatie
xxxx