JuridischForum.be

Wordt een contract dat per fax is ondertekend en toegestuurd en enkel door de verhuurders origineel wordt ondertekend als een origineel contract aanzien? Als er van een contract maar 1 origineel is wat dan?
Of wat als er maar 2 originelen zijn ipv 3 en de huurder heeft slecht een niet origineel??

uw vraag is onduidelijk . wat is de context?

Sorry
Wij hebben dus een huucontact maar geen origineel , eentje dat wij ondertekenden en opstuurden per fax, de" eigenaar tekende pas erna op het contract, dus staan daar originele handtekeningen op maar op "kopijen". Het origineel is daarna naar de verhuurder gegaan.
Nu Las ik in de huurwet, dat je enkel originelen kan gebruiken ter registratie, en als er van een huurcontract maar eentje is, het aanzien wordt als een mondelinge overeenkomst. Ik vermoed dus dat men het hier heeft over originelen want kopijen kan je maken zoveel je wil.
Maar in hoeverre is dit nu correct, wordt het enige origineel als een mondelinge overeenkomst aanzien,waardoor dan ook de voorwaarden wijzigen?

Om een geschreven huurovereenkomst te hebben
moet de huurovereenkomst opgesteld worden in evenveel
exemplaren als er partijen zijn in de overeenkomst.
Ieder exemplaar dient het aantal originelen te vermelden
die opgesteld en ondertekend werden. Elke partij
moet dus over een origineel stuk beschikken.

Indien er slechts twee partijen zijn in de huurovereenkomst
(de huurder en de verhuurder), wat in de
meeste gevallen voorkomt, moet de huurovereenkomst
dus minstens in twee exemplaren opgesteld
worden, ??n voor elk van de partijen. Indien dat niet
het geval is, zal de huurovereenkomst beschouwd
worden als een mondelinge overeenkomst. In praktijk
zullen minstens altijd drie exemplaren nodig zijn, daar
??n bestemd is voor de verplichte formaliteit van de
registratie.
Elke huurovereenkomst mag dus schriftelijk
of mondeling gesloten worden.
De wet beschermt evenzeer de mondelinge als de
geschreven huurovereenkomst, MAAR opgelet :
a. Geen indexering van de huurprijs.
De huurprijs van een mondeling contract, gesloten
vanaf 31 mei 1997, kan niet jaarlijks worden aangepast
aan de index.

mi bent u en de verhuurder gebonden aan het huurcontract

het vermoeden van bewijs is namelijk groot geen rechter zal mi oordelen dat u en de verhuurder niet akkoord waren over de huurovereenkomst

Voor registratie maakt u beste een copie die u beide nog eens tekent.