JuridischForum.be

Mijn huurder verlaat het goed in het derde jaar. Hij moet dus 1mand wederverhuringsvergoeding betalen. Moet hij dat ook betalen wanneer ik een andere huurder heb gevonden nog voor hij eruit gaat?
En waaruit kan dit eventueel afgeleid worden?

Weet niemand een antwoord?

Die maand verbrekingsvergoeding heeft niets te maken met het al of niet vinden van een huurder.
Je hebt er gewoon recht op, zelf al staat het pand geen uur leeg.
Je kan natuurlijk altijd naar de vertrekkende huurder toe een geste van goede wil maken en ze laten vallen als je al een huurder hebt die er onmiddelijk inkomt.

Als er direct een andere huurder is, ofwel door jezelf gevonden of door de huurder aangebracht, waarom dan verbrekingsvergoeding vragen? Niet doen! slaap je beter

Verbrekingvergoeding staat los van al of niet vinden van een andere huurder. Je hebt er als verhuurder gewoon recht op als compensatie voor een byzonder vroegtijdig afgebroken huurcontract.

Wat go1707 zegt is natuurlijk de wens van de meeste huurders in deze situatie, maar als verhuurder heeft de TS natuurlijk het recht om de verbrekingsvergoeding te vragen.

Als er direct een andere huurder is ... door jezelf gevonden ... , waarom dan verbrekingsvergoeding vragen?

Omdat een huurder zoeken niet kostenloos is in termen van tijd en geld.