Nieuw huurcontract: enkele praktische vragen
Geplaatst: 07 nov 2010 14:36
Op 01 november zijn wij gaan samenwonen in een woning waarvan wij de eerste 2 verdiepen betrekken. We beschikken over de plannen van de woning en diens meer en zagen geen noemenswaardige problemen. De prijs was, voor Brussel, ook goed in orde.
Bij het betrekken van de woning merken wij een heel pak onregelmatigheden:
-Plafond/vloer betreft ongeveer 15 tot 18cm, dus verschrikkelijk weinig. Enkel de bovenste verdieping telt nog een huurder, maar deze woning is wel voorzien met parket. De huurster op dit verdiep is kuisvrouw, staat op om 4u30, en ziet het als een vereiste om onmiddelijk schoenen met hakken aan te trekken. Resultaat: Wij zijn zelf tot nu toe elke dag dienen op te staan op hetzelfde uur, het geluid is te erg. De vrouw is in dispuut met de huisbaas en lijkt dit nogal op ons te willen afwenden, slaande deuren, hard stampen met hakken in de morgen, enz.; Valt hier iets tegen te doen?
-De kuisvrouw is ook de kuisvrouw van de huisbaas, van niet-Belgische oorsprong, de woning staat als eenpersoonswoning ingeschreven, er is slechts 1 waterteller wij dienen zelf op een geïmproviseerde manier elk jaar te gaan vragen aan haar om een deel te betalen (wat gebeurt er als zij weigert?), zij beschikt niet over een contract voor de verdieping. Op alle schijn gaat het hier over een niet erg legale verblijfplaats, of toch zeker helemaal reglementaire. Hoe kan ik mij het best informeren of dit in orde is, attest vragen dienst stedenbouw of deze persoon wel degelijk er officieel woont?
Wij zouden immens de voorkeur geven om gewoon het hele pand te huren, het is volledig voorzien als unifamiliaal pand met alle geluidsperikelen en inrichtingen (persoon boven heeft geen bad of zo en kwam soms bij de vorige huurder voor ons).
Bij het betrekken van de woning merken wij een heel pak onregelmatigheden:
-Plafond/vloer betreft ongeveer 15 tot 18cm, dus verschrikkelijk weinig. Enkel de bovenste verdieping telt nog een huurder, maar deze woning is wel voorzien met parket. De huurster op dit verdiep is kuisvrouw, staat op om 4u30, en ziet het als een vereiste om onmiddelijk schoenen met hakken aan te trekken. Resultaat: Wij zijn zelf tot nu toe elke dag dienen op te staan op hetzelfde uur, het geluid is te erg. De vrouw is in dispuut met de huisbaas en lijkt dit nogal op ons te willen afwenden, slaande deuren, hard stampen met hakken in de morgen, enz.; Valt hier iets tegen te doen?
-De kuisvrouw is ook de kuisvrouw van de huisbaas, van niet-Belgische oorsprong, de woning staat als eenpersoonswoning ingeschreven, er is slechts 1 waterteller wij dienen zelf op een geïmproviseerde manier elk jaar te gaan vragen aan haar om een deel te betalen (wat gebeurt er als zij weigert?), zij beschikt niet over een contract voor de verdieping. Op alle schijn gaat het hier over een niet erg legale verblijfplaats, of toch zeker helemaal reglementaire. Hoe kan ik mij het best informeren of dit in orde is, attest vragen dienst stedenbouw of deze persoon wel degelijk er officieel woont?
Wij zouden immens de voorkeur geven om gewoon het hele pand te huren, het is volledig voorzien als unifamiliaal pand met alle geluidsperikelen en inrichtingen (persoon boven heeft geen bad of zo en kwam soms bij de vorige huurder voor ons).