JuridischForum.be

contract 1 jaar
start huur 14/10/2010
wordt nog geregistreerd

We hebben 2 wc's maar kunnen ze niet gebruiken. Het huis (2 volw+ 2 kinderen) is onbewoonbaar geworden.
De wc afvoer zit potdicht. De ontstoppingsfirma is vanmorgen geweest en ze hebben via een camera een grote steen in de buis gevonden, klakafzetting zeggen ze. Ze moeten een stuk vloer opbreken om het stuk te kunnen weghalen.
Verhuurder hebben we nu nog niet kunnen bereiken.
Wat te doen?
- met de kosten die we nu al hebben met de ontstoppingsfirma, zonder resultaat
- nadien: de kosten voor de steen er te laten uithalen
Kan ik die allemaal verhalen op de verhuurder?
Sta ik juridisch sterk?

Huis werd bewoond voordien en verkocht aan verhuurder op 1/10/10.

Werden de camerabeelden op video of CD vastgelegd om aan de verhuurder te kunnen tonen.
Vermist je er nog maar 1 maand woont is het bijna zeker dat de kalkafzettin,g niet van u is. Maar de verhuurder is ook nog maar pas eigenaar geworden. Hij zal zich dan op zijn beurt dienen te richten naar de verkopers van het pand wegens verborgen gebrek.

We hebben aan de ontstoppingsdienst een verslag gevraagd. De opnames van de camera lukten helaas niet goed tijdens het onderzoek.
Update: ze hebben nu de leiding gedeeltelijk vrij kunnen maken (de steen die blokkeerde is weggeblazen), maar ze voorspellen dat het vroeg of laat opnieuw zal gebeuren, wegens de vele kalkafzettingen langs de wanden van de afvoerbuis die er nog altijd zijn. Kosten van vandaag: 600 eur.