JuridischForum.be

Hoe zit het met de opzeg bij het sluiten van een 1-jarig huurcontract?

1ste jaar ging in half oktober 2009 tot half oktober 2010.
2de jaar contract gaat verder, bestaande overeenkomst wordt verlengd, voor eenzelfde periode van één jaar, om alzo te eindigen half oktober 2011.

Is het 1 maand opzeg vanwege een jaarcontract of 3 maanden opzeg?

Vriendelijke groeten,

Cimarose

Hoe zit het met de opzeg bij het sluiten van een 1-jarig huurcontract?

1ste jaar ging in half oktober 2009 tot half oktober 2010.
2de jaar contract gaat verder, bestaande overeenkomst wordt verlengd, voor eenzelfde periode van één jaar, om alzo te eindigen half oktober 2011.

Is het 1 maand opzeg vanwege een jaarcontract of 3 maanden opzeg?

Vriendelijke groeten,

Cimarose

Is de bestaande overeenkomst schriftelijk verlengd ?

er is een nieuw contract getekend voor 1 jaar. Dus ook iedereen heeft opnieuw getekend.

En het is ook geregistreerd

er is een nieuw contract getekend voor 1 jaar. Dus ook iedereen heeft opnieuw getekend.

ik zou eind juni aangetekend laten weten dat het contract beeindigd wordt op 15 oktober 2011, en dus niet zal omgezet worden in een negenjarig contract.

Om dat probleem in de toekomst te vermijden kan u m.i. in de toekomst beter voor 11 1/2 maand verhuren, zodat de einddatum mooi op het einde van de maand valt.

Dus idd, 3 maanden opzeggen, en bij eerder vertrekken?

Hoeveel bedraagt de verbrekingsvergoeding bij een éénjarig contract en je wil er eerder uit?
2 maanden omdat je in het tweede jaar zit, ook al is het een éénjarig contract?
Of 1 maand omdat het juist een éénjarigcontract is?
Of zelfs 3 maanden vergoeding?

Tenzij een opzegwijze is bedongen in het contract zelf, een opzeg die zeer duidelijk aangeeft dat ze handelt over het contract van bepaalde duur, is het niet opzegbaar.

U kan eventueel trachten met de verhuurder een onderlinge overeenkomst te sluiten.