JuridischForum.be

Iemand vraagt me wat de bedragen wat betreft huursubnsidies per categorie zijn. Ik heb even op internet gegoogled maar kom steeds bij die noorderburen terecht. De SVK's weten het blijkbaar ook niet zo goed.

Ervanuitgaande dat die persoon recht heeft op huursubsidie ...

1) Heb ik gehoord dat deze blijkbaar vastliggen en niet aan de index gekoppeld zijn ? Klopt dit
2) Dat men meer dan een half jaar moet wachten vooraleer de toekenning effektief is en men dan nog moet wachten eer er uitbetaald word.
3) Als het idd. zo lang duurt eer de vergoeding uitbetaald word of die dan uiteraard wel met terugwerkende kracht geschied, maar of dat daar interest op betaald word ?
4) Wanneer worden die uitbetaald ? Per maand/ per 3 maanden ? Einde, begin van de maand ?
5) Ook zou men zgz. recht hebben op een verhuisvergoeding die = aan drie maanden vergoeding.

De persoon is niet geinteresseerd in de categorieen maar in de toegekende bedragen per categorie.

Info welkom en geapprecieerd.

Tegemoetkoming in de huurprijs
De tegemoetkoming in de huurprijs of huursubsidie ondersteunt mensen met een laag inkomen die verhuizen van een slechte, onaangepaste woning naar een goede, aangepaste woning.

De tegemoetkoming in de huurprijs bestaat uit twee delen:

•een huursubsidie die maandelijks wordt uitbetaald
•en een eenmalige installatiepremie.
U komt alleen in aanmerking wanneer u onlangs verhuisd bent of binnenkort zal verhuizen.

Huurders die vroeger al een huursubsidie of tegemoetkoming in de huurprijs hebben gekregen komen niet in aanmerking.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen moet voldaan zijn aan een aantal voorwaarden op vlak van inkomen, huurprijs, eigendom en kwaliteit van de verlaten en/of nieuwe woning.

Inkomen
•uw gezinsinkomen van drie jaar voor de aanvraag is maximaal 15.440 euro (voor aanvragen in 2011 verhoogt dit maximum naar 15.830 euro), te verhogen met 1.380 euro per persoon ten laste (voor aanvragen in 2011 wordt dit 1.420 euro).
Eigendom
•de laatste drie jaar heeft u of één van uw gezinsleden geen woning in eigendom of vruchtgebruik gehad. Hierop zijn enkele uitzonderingen.
Woning

•zowel de woning die u verlaat als deze waar u naar verhuist moeten in het Vlaamse Gewest liggen
•de woning die u verlaat:
◦is onbewoonbaar, ongeschikt of overbewoond verklaard
◦is te klein voor uw gezin

•de nieuwe huurwoning:
◦mag geen kamer of een gesubsidieerde sociale huurwoning zijn
◦mag geen manifeste gebreken of veiligheids- of gezondheidsrisico's vertonen en moet aangepast zijn aan de samenstelling van het gezin
◦heeft een maximale huurprijs van 520 euro als u geen personen ten laste heeft. (530 euro voor aanvragen in 2011). Dit maximum kan verhoogd worden per persoon ten laste.
Voor een overzicht van de volledige voorwaarden, raadpleeg de website Bouwen en Wonen, bij "huren", onder de rubriek "steunmaatregelen voor wie een woning wil huren".


Procedure
U moet de aanvraag indienen via het formulier "aanvraag van een tegemoetkoming in de huurprijs". Dit kan u downloaden op de website Bouwen en Wonen of aanvragen bij de Provinciale afdeling van Wonen-Vlaanderen.

U dient het ingevulde aanvraagformulier in bij de Provinciale afdeling van Wonen-Vlaanderen.

U vraagt de tegemoetkoming in de huurprijs het best aan voordat u naar uw nieuwe huurwoning verhuist, maar u moet wel binnen de 9 maanden na de aanvraagdatum de nieuwe woning huren.

Wanneer u al verhuisd bent naar uw nieuwe woningen, moet u binnen de 9 maanden nadat u in uw nieuwe woning bent ingeschreven uw aanvraag indienen.

Bedrag
De tegemoetkoming in de huurprijs bestaat uit twee delen:

•De huursubsidie wordt berekend op basis van uw inkomen en wordt maximum 9 jaar uitbetaald en neemt af in de loop van die periode.
•De eenmalige installatiepremie is gelijk aan drie keer het bedrag van de eerste huursubsidie.
De eerste uitbetaling gebeurt binnen de 4 maanden nadat uw aanvraag is goedgekeurd. Vervolgens wordt de huursubsidie driemaandelijks uitbetaald.
Uitzonderingen
Uitzonderingen op de uitbetalingstermijn van 9 jaar:

•In enkele gevallen ontvangt u de huursubsidie enkel gedurende de eerste twee jaar.
•Indien u bejaard of gehandicapt bent, ontvangt u levenslang het bedrag van de huursubsidie zoals vastgesteld tijdens de eerste twee jaar, zolang u in een conforme en aangepaste huurwoning blijft wonen. Deze uitzondering geldt enkel voor de huurder zelf, niet voor andere inwonende bejaarden of gehandicapten.
Wetgeving
Besluit Vlaamse Regering 2 februari 2007: instelling van een tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige huurders.

Websites
•Huursubsidie
•Bouwen en wonen

Bedankt maar wel een heleboel zaken die ik in feite reeds wist en ook alzo gemeld heb in mijn eerste post. De bedragen zijn hetgeen men mij vraagt. Ook interessant om weten is die termijn van 4 maanden die je meld na de (voor zover die dan goedgekeurd is) aanvraag, in de praktijk blijkt dat al meer dan 6 maanden te zijn vooraleer men een storting ontvangt.