JuridischForum.be

Iemand die hier info over heeft.
Huurders betalen huur minus 5 of 10 €
Beslissen om 4 maand naar hun land te gaan en betalen gewoon niet. Maar willen dan wel 2 maand langer blijven.
(Kotweb nvt gezien niet in A op unif maar in Brussel).
Laten zich domiciliëren terwijl dat uitdrukkelijk verboden is in contract.
Denken dat hun contract stilzwijgend voortloopt duidelijk in contract niet van toepassing ZELFS als ze terug huren dan nog wordt er afgesloten staat OOK zo in standaard contract van Kotweb.
Enig idee van borg .. betalen maar een maand blijkbaar ....

En wat is in feite de vraag?

Borg is niet onderworpen aan de huurwetgeving voor hoofdbewoning. Je kan deze dus overeenkomstig artikel 1752 BW zelf bepalen.

Sommige hebben zich wel gedomicilieerd....
Ik heb net de gegevens binnen dus zoek achtergrondinfo ..
Echte studentenkamers ... algemene huurwetgeving BW + contract kotweb
gedomicilieerde ... tja dan is het huurwet..+ contract kotweb en wat heeft dan voorrang ?? vb kunnen we hardmaken dat domiciliering niet mocht en dus studentencontract voorrang heeft dus op 1 mei uit kamer moet gezien zijn huur dan zal eindigen?

Dus waar ik op moet letten waar te zoeken welke teksten enz enz
Dat alles om het mij gemakkelijk(er) te maken en niet teveel tijd te verliezen

Als in het contract staat dat de huurder zich niet op dit adres mocht domiciliëren en hij doet dat toch begaat hij een grote fout tegen het door hem ondertekende huurcontract. Je kan perfect schriftelijk (aangetekend) bevestigen dat het contract eindigt op 01/05/2011 zoals contractueel voorzien.

je kan je daartoe beroepen op

Art. 1728. De huurder is tot twee hoofdverplichtingen gehouden :
1° Het gehuurde te gebruiken als een goed huisvader, en volgens de bestemming welke bij het huurcontract daaraan gegeven is, of volgens die welke, bij gebreke van overeenkomst daaromtrent, naar gelang van de omstandigheden vermoed wordt;
2° De huurprijs op de bepaalde termijn te voldoen.

Art. 1729. Indien de huurder het gehuurde voor een ander gebruik bezigt dan waarvoor het bestemd was, of voor een gebruik waaruit enig nadeel kan ontstaan voor de verhuurder, kan deze, naar gelang van de omstandigheden, de huur doen ontbinden.

Art. 1736. <W 20-02-1991, art. 8> Onverminderd het bepaalde in artikel 1758, wordt de voor onbepaalde duur gesloten huurovereenkomst geacht te zijn aangegaan per maand.
De overeenkomst kan slechts worden beëindigd met inachtneming van een opzeggingstermijn van een maand.

Art. 1737. Indien de huur bij geschrift is aangegaan, eindigt zij van rechtswege wanneer de bepaalde tijd verstreken is, zonder dat een opzegging is vereist.

Art. 1738. <W 20-02-1991, art. 9> Indien de huurder, na beëindiging van een voor een bepaalde duur bij geschrift gesloten overeenkomst, het goed zonder verzet van de verhuurder verder blijft bewonen, is er wederinhuring tegen dezelfde voorwaarden, ook wat de duur betreft.

Art. 1739. Wanneer een opzegging is betekend, kan de huurder, hoewel hij in het genot gebleven is, zich niet beroepen op een stilzwijgende wederinhuring.

Art. 1758. De huur van een gemeubileerd appartement wordt geacht te zijn aangegaan bij het jaar, wanneer zij is aangegaan tegen zoveel per jaar;
Bij de maand, wanneer zij is aangegaan tegen zoveel per maand;
Bij de dag, wanneer zij is aangegaan tegen zoveel per dag.
(Lid 4 opgeheven) <W 20-02-1991, art. 13>

JuridischForum.be

studentenkamers

studentenkamers

Re: studentenkamers

Re: studentenkamers

Re: studentenkamers