JuridischForum.be

Huurder doet kosten A.
A1. normaal voor verhuurder (maar verhuurder wordt geen tegenspraak of inspraak gegeven)

huurder laat herstelling uitvoeren B.
B1. zonder verhuurder hiervan op de hoogte te brengen
B11. op de hoogte brengen doe je aangetekend, telefonisch, per mail, per postduif
B2. verhuurder heeft geen inspraak over aspecten van herstellingen uitgevoerd
B21. volledig, gedeeltelijk, met welke matrialen (tenslotte is het zijn/haar eigendom)

huurder betaalt einde maand, huurgeld minder de kosten van de factuur.

Kan verhuurder weigeren? En volledig huur opeisen? Verschil al dan niet met of zonder intrest van waarborg afhouden?

Normaliter dient de huurder de verhuurder op de hoogte te brengen van de problemen in het pand die volgens hem ten laste van huurder zijn. Pas na een verdere aangetekende ingebrekestelling zal de huurder mits reserve in de toepassing ervan en een duidelijke voorafgaandelijke waarschuwing gemachtigd zijn deze reparatie te laten uitvoeren als deze effectief dringend is.
In de link in onderschrift vindt u een document "wie doet wat" terug dat u verder kan helpen bij de stappen die beide partijen normaliter worden verondersteld te nemen.