even een heel concrete vraag:
Ik huur een huis met een 3 jaar contract. Ik wil het contract vroegtijdig stopzetten binnen enkele maanden en vraag mij af hoeveel opzegvergoeding ik moet betalen:
Sinds 1 juli 2009 huur ik het huis, en wil het contract vroegtijdig stopzetten op 1 mei met 3 maanden opzegperiode. Dus ik wil op 31 juli 2011 het pand verlaten. Dat maakt dat ik effectief dus 2 jaar en 1 maand in het huis gewoond zal hebben. In het contract staat vermeld dat de huurder 3 maanden op voorhand moet ingelicht worden over de stopzetting, en hier voldoe ik dan ook aan. Maar indien je de opzegperiode niet meerekent is de huurperiode dus 1 jaar en 10 maanden.
De vraag is of ik nu 1 of 2 maanden huur als opzegvergoeding moet betalen. Dit verschilt naargelang ik in het 2de jaar of het 3de jaar vertrek. wanneer men de 3 maanden opzegtijd meetelt is dit in het 3de jaar indien men die niet meetelt is dit in het 2de jaar.
Met andere woorden: telt de opzegperiode mee in de periode waarop de opzegvergoeding bepaald wordt?
Bedankt!