JuridischForum.be

Wij hebben ons apartement verhuurt voor 1 jaar, eindigend op 30 april 2011. Daar wij geen problemen hebben met de huurder, willen wij hen laten verder huren.
Moeten wij een nieuw kontrakt opmaken, of loopt het 1ste gewoon door?
Mogen wij dan ook de huur indexeren op 1 mei 2011?

Bij gebrek aan opzeg door één van beide partijen wordt het automatisch een negenjarig contract.

U mag indexeren in mei met de index van april.

Je kan ook nog 1 keer met een jaar verlengen (of zelfs twee jaar), vooraleer het te laten overgaan in een 3-6-9.

verlenging had in theorie voor 1 februari afgesproken dienen te worden. Als de huurder categoriek weigert een verlenging van 1 of 2 jaar nemen kan er immers niet meer rechtsgeldig worden opgezegd. (wetsartikel zegt dat deze opzeg tenminste 3 maanden voor het vervallen van het contract dient gegeven te worden.)

Inderdaad, ik had de datum over het hoofd gezien VDB.