Pagina 1 van 1

Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 24 mar 2011 23:26
door Sterre
Ik huur sinds 3 weken een woning samen met m'n zoon.

Aangezien er nu tijdens de bewoning verschillende gebreken uitkomen, zoals stroomschokken bij aanraking van nieuw geplaatste vaatwasser, broodrooster, we durven bijna niks meer aan te raken, omdat je dan een stroomstootje krijgt.

Tevens ruikt de hele woning naar diesel, mazout installatie staat in de kelder, tevens wordt ook de boiler verwarmt op mazout de boiler lekt zo fel dat er inmiddels wateroverlast in de kelder is.

Ik heb m'n verhuurder hierover aangesproken, maar hij zegt dat alles in orde is, en wat ik zeg niet klopt.

Heb hem daaropmgevraagd voor kopie van onderhoud cv installatie, en elektro installatie, teven eens kopie van EPC verklaring.

Nou dit had ik dus niet mogen doen, hij heeft me gedreigd met opzeg huur, en teruggave van m'n borg, en dat ik eind van de maand moet vertrekken.

We hebben nog geprobeerd om met verhuurder te praten om tot een oplossing te komen, en dat hij niet zomaar een opzeg kan doen. Hierop gaf hij als antwoord, ik ga er zelf wonen, dan moet je uit de woning.

Wat zijn mijn rechten, ik heb nl de hele woning opgeknapt, nieuwe vloerbedekking, stoffering etc...dit kan toch zomaar niet!

Ik zal infrax een controle laten doen, tevens een erkend bedrijf voor de mazout installatie, deze kosten zal ik zelf betalen, mochten de installaties afgekeurd worden, zal de verhuurder deze moeten herstellen, of zit ik fout?

Ik weet me even geen raad meer, verhuurder is niet voor rede vatbaar.

Wat nu....?

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 24 mar 2011 23:52
door Franciscus
vooreerst lees eens deze link:
http://www.just.fgov.be/img_publications/pdf/21.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

verder neem je asap contact op met de gemeentelijke dienst wonen of ies soortgelijk ( diegene die controle op woningen doen)
en word lid van de huurdersvereniging

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 25 mar 2011 00:19
door Vandebos
Eerst en vooral kan de verhuurder u niet zomaar buitenzetten. Als het een contract van bepaalde duur is kan hij zelfs niet uitzetten voor eigen bewoning tenzij dit letterlijk is opgenomen in het contract op een dergelijke wijze dat het onmiskenbaar als voorwaarde deel uitmaakt van het contract van korte duur. Bij een negenjarig contract zal uw verhuurder u zes maanden opzeg dienen te geven die beginnen te lopen op de eerste van de maand volgend op de schriftelijke opzeg voor eigen bewoning.

Ten tweede, vergeet infrax en eigen erkend controleur. Morgenvoormiddag (of wanneer de gemeentekantoren open zijn in uw gemeente) gaat u met foto's van de ondergelopen kelder, de lekkende boiler, de stookolieopslagplaats, de brander en eentje van de stoppenkast naar de dienst stedenbouw van de gemeente. indien er nog andere gebreken zijn (blootliggende stroomdraden, losse stopcontacten, schimmels, vensters of deuren die niet sluiten, rotte trappen of vloer, beestjes, lekkend dak etc etc.) niet aarzelen ook hier foto's van te nemen. Bij de dienst stedenbouw vraagt u om een onderhoud met de schepen die instaat voor bewoning of bij diens afwezigheid de sectiechef. U vertelt uw verhaal op een zo rustig en coherent mogelijke wijze gesteund door de foto's, geen drama , traantjes of hysterie, gewoon op een objectieve wijze het verhaal waarbij je nu en dan de termen bedreiging, electrocutiegevaar, mazoutdampen en ontploffingsgevaar laat vallen... (nu en dan.. geen 17 keer...) je verzoekt de persoon in kwestie om het pand preventief door de brandweer te laten controleren zodat bij acuut gevaar door hen kan ingegrepen worden. Je laat tevens een onderzoek door de woningdienst bij hoogdringendheid aanvragen.

Vervang het cilinderslot zodat jij bepaalt wie er binnenkomt en de verhuurder niet gedurende jouw afwezigheid een bezoekje kan brengen...

De verhuurder zelf? Wel als die nog eens van zijn neus komt maken stuurt u hem vriendelijk een aangetekend waarin u ten eerste al zijn dreigementen herhaalt (aan hem om te ontkennen...), hem vervolgens vriendelijk verzoekt de huurwetgeving, die voor iedereen van dwingend recht is, eens na te lezen en zich volgens deze wetten te gedragen. tot slot deelt u hem even vriendelijk mee dat gelet op zijn weigering de nodige stappen te ondernemen het pand adequaat te onderhouden zoals de wetgever van hem eist in het burgerlijk wetboek de nodige instellingen zijn op de hoogte gebracht van de staat van het pand en dat deze hem wel zullen helpen hierbij; dat bij een volgende reeks bedreigingen u zich verplicht zal zien de politie in te schakelen en klacht te deponeren.

Laat maar weten als je een briefje nodig hebt. (Dergelijke gevallen behoren tot mijn favorieten...)

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 25 mar 2011 09:04
door Sterre
Ben gisteren bij het huursyndicaat geweest, hun hebben mij geadviseerd de staat van bevindingen die nog niet zijn opgemaakt, eerst te doen, en nog geen aangetekende brieven versturen, maar gewoon deponeren in zijn brievenbus.

Ik denk niet dat een zachte aanpak bij deze mensen veel zin heeft, ze werken nl totaal niet mee, mag geen enkel commentaar geven betreffende de staat van hun woning.

Het is een woonhuis van 77 jaar, en ben dan niet al te kieskeurig betreffende de wanden etc, ik betaal een kale huur van 800,00 euro dus dit is niet mis, ik verwacht dan ook van hun kant dat ze mijn klachten serieus nemen.

Zelf moet ik onderhou doen aan de installaties, schoorsteen laten vegen etc dit is niet meer dan normaal.

Maar ik mag van hun dan wel verwachten dat het onderhoud de laatste jaren ook is ggebeurd, maar ze kunnen nergens een kopie van overleggen.

Heb op de verwarmings installatie gekeken, er hangt een sticker op van onderhoud 2004....long time ago denk ik zo....!

De Electro kast dateert waarschijnlijk ergens uit de 50 / 60 tiger jaren, ja ik heb er geen verstand van, verhuurder had aangegeven dat Electro alles vernieuwd was, maar de kabels in de keuken liggen bloot ergens in de kastjes, vandaar ook die stroomstoten denk ik.

De watermeter kan ik niet vinden in huis, die ligt bij verhuurder vooraan in de straat, is dit normaal hier in belgie...?
Geen watermeter in huis...?

Toen ik hier net 2 weken woonde, kwam de verhuurder aan mijn deur, dat hij even naar de cv installatie moest kijken, hij kwam uit de kelder met een enorme bak water, ik vroeg hem waar komt dit vandaan..? Hij zei ja je moet dit om de 2 weken doen anders ontploft de ketel?????

Vandebos kunt u mij helpen huurbond zegt rustig aan doen, u zegt meteen naar gemeente...ik vind het in huis een onveilige situatie, maar huurbond zegt de laatste stap is de gemeente, dus ik weet even niet wat te doen.

Sloten zijn verwisseld, verhuurder heeft wel degelijk binnenshuis gesnuffeld, opeens staat er in m'n kelder een plastic bak voor het opvangen van het water van de lekkende boiler.

Tevens versprak hij zich, we hebben de vloerbedekking vernieuwd boven omdat deze smerig was, hierover is hij boos, want hij en zijn vrouw beviel de nieuwe kleur niet...dit gaat me allemaal te ver.

Tevens gebruikt hij mijn buitenkwamen, wandeld mijn schuren binnen etc, deze kan ik helaas niet afsluiten zitten geen sloten op.

Graag hoor ik even van u

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 25 mar 2011 09:09
door Sterre
Het contract staat alleen 1 maart op, zelfs geen jaartal wanneer de aanvang is, verder staat niks ingevuld, begreep van huurderssyndicaat dat het dan een 9 jarig huurcontract is.

Dus kan hij wel de opzeg doen.

Is wel handig als dit allemaal zomaar kan, ik neem een huurder die knapt de woning op, cq verfrist de woning, en dan mag deze na 6 maanden weer verdwijnen, omdat ik zelf in de woning zogenaamd gaat wonen, ja we zijn ook nog eens buren, ik heb er geen moeite mee, we hebben geprobeerd om tot een oplossing te komen, maar ze willen niet aan tafel.

Hij schreeuwt telkens..einde van de maand borg ophalen en wegwezen...!

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 25 mar 2011 10:08
door Vandebos
Juist omwille van de onveiligheid en het gelul van de eigenaar zou ik het in dit geval niet kalm aan doen... De verhuurder beseft duidelijk het probleem vandaar zijn huidige attitude, hij is niet van plan in te grijpen, wil enkel nog wat verder melken bij een volgend minder mondig slachtoffer....

Zoals reeds gezegd, als u uw domicilie op dat adres staan heeft en het gaat om een negenjarig contract (wat in uw geval zo is) moet de verhuurder zijn opzeg voor eigen bewoning aangetekend of tegen ontvangstbewijs overmaken en dan moet hij u een periode van 6 maanden geven vooraleer het contract verbroken wordt.

Misschien dat het helpt om dit gedeelte van het wetsartikel af te drukken en op te nemen in het schrijven.

art 3 §2 eerste lid huurwetgeving:
§ 2. De verhuurder kan de huurovereenkomst evenwel te allen tijde beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van zes maanden, indien hij voornemens is het goed persoonlijk en werkelijk te betrekken of het op dezelfde wijze te laten betrekken door zijn afstammelingen, zijn aangenomen kinderen, zijn bloedverwanten in opgaande lijn, zijn echtgenoot, door diens afstammelingen, bloedverwanten in opgaande lijn en aangenomen kinderen, door zijn bloedverwanten in de zijlijn en de bloedverwanten in de zijlijn van zijn echtgenoot tot in de derde graad. (Wordt de opzegging gegeven opdat bloedverwanten in de derde graad het goed kunnen betrekken, dan kan de opzeggingstermijn niet verstrijken voor het einde van de eerste driejarige periode vanaf de inwerkingtreding van de huurovereenkomst.) <W 1997-04-13/43, art. 6, 002; Inwerkingtreding : 31-05-1997; zie evenwel W 1997-04-13/43, art. 15>
De opzegging vermeldt de identiteit van de persoon die het goed zal betrekken en de band van verwantschap met de verhuurder. (Deze laatste moet op verzoek van de huurder de band van verwantschap bewijzen. De verhuurder moet aan dit verzoek voldoen binnen een termijn van twee maanden te rekenen van de kennisgeving ervan; zoniet kan de huurder de nietigverklaring van de opzegging vorderen. Die vordering moet op straffe van verval uiterlijk twee maanden voor het verstrijken van de opzeggingstermijn worden ingesteld.) <W 1997-04-13/43, art. 6, 002; Inwerkingtreding : 31-05-1997; zie evenwel W 1997-04-13/43, art. 15>
Dit om een aantal redenen:

- het is uw basisrecht als huurder.

- Er is het 2de lid van art 3§2 (laat hem dat maar zelf vinden)
(Het goed moet binnen een jaar na het verstrijken van de opzegging door de verhuurder of, in geval van verlenging, na de teruggave van het goed door de huurder, worden betrokken. Het goed moet gedurende ten minste twee jaar werkelijk en doorlopend betrokken blijven.) <W 1997-04-13/43, art. 6, 002; Inwerkingtreding : 31-05-1997; zie evenwel W 1997-04-13/43, art. 15>
Indien de verhuurder, zonder het bewijs te leveren van buitengewone omstandigheden, binnen de gestelde termijn en voorwaarden de betrekking van het goed niet verwezenlijkt, heeft de huurder recht op een vergoeding die gelijk is aan achttien maanden huur.
- Ten slotte kan u steeds een tegenopzeg van één maand geven zonder dat uw basisrechten op een schadevergoeding in het gedrang komen dankzij art 3§5 derde lid zonder dat u hem een vergoeding schuldig bent.
Wanneer de verhuurder de huurovereenkomst beëindigt overeenkomstig de §§ 2 tot 4, kan de huurder op zijn beurt de huurovereenkomst te allen tijde beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van een maand...
Dit als u de weg van woningdienst niet wilt bewandelen en op korte termijn wat anders zoekt. Dan kan het op semi-lange termijn een uiterst interessante investering zijn...

Persoonlijk zou ik wel naar de woningdienst stappen na een eerste en laatste schrijven aangetekend aan de verhuurder. Aan de andere kant zou ik daar zelfs niet op wachten om deze in te schakelen omdat er in de woning een reel elektrocutie en ontploffingsgevaar is (diesel of mazout dampen hebben die soms nuttige, soms vervelende eigenschap). Dat is iets waar je nooit mee moet aarzelen, zelfs als jij weet dat je dient uit te kijken weet je bezoeker dat niet of weet je nooit wanneer één van de blootliggende kabels een kortsluiting of een brandje kan veroorzaken. Gevaar op elektrocutie en op ontbranding van brandstofdampen zijn twee redenen die een onmiddellijke onbewoonbaarheidsverklaring tot gevolg hebben. Deze verklaring is op zich interessant omdat je dan van de verhuurder alle betaalde huren kan terugeisen en de kosten die je verhuis je heeft gekost.

Tot slot zou ik hier nog aan willen toevoegen dat het overleg en bemiddelingsmodel dat de huurdersbond volgt vaak zijn vruchten afwerpt maar dat ik vind dat de situatie hier te gevaarlijk (en dus hoogdringend) is deze te volgen. Of gaat de huurdersbond zich vrijwillig aansprakelijk stellen mocht er ondertussen wat gebeuren?

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 25 mar 2011 11:24
door Sterre
Dank voor uw antwoord,

Mijn bedoeling is niet weg te gaan uit de woning, hij zal eerst daadwerkelijk de opzeg moeten doen.

Ondanks dat ik er dan na 6 maanden uitmoet, moeten de installatie"'s veilig zijn, want anders komt hij er wel heel erg makkelijk vanaf.

Tevens zal ik in eerste instantie een aangetekend schrijven de deur uit doen ivm herstel van de installaties of keuringen ervan.

Kan ik hier een datum aan stellen, bv voor 1 april?

Ben wel van plan naar de gemeente te gaan, het is wat u schrijft, je weet nooit wanneer er brand zou kunnen uitbreken, tevens heb ik elke dag hoofdpijn sinds ik hier woon, ik denk dat dit toch van de diesel dampen komt.

Kunt u mij misschien helpen hoe ik het beste de brief kan omschrijven, Electro, verwarming, boiler etc
En dat wanneer hij hier geen gehoor aan geeft binnen gestelde termijn, dat ik dan verdere stappen onderneem.

Ik kan hier geen weken mee gaan wachten, het gevaar ligt op de loer.

We hebben dit reeds mondeling een aantal keren naar hem toegespeeld, maar hij blijft erbij alles is in orde, kan wel geen rapporten etc voorleggen

Graag hoor ik even van u,

Alvast hartelijk dank,

Sterre

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 25 mar 2011 12:48
door Vandebos
hmmm, aanpassen waar nodig
stad, datum.
adres huurder
adres verhuurder

Geachte,

Ik heb u nu reeds verscheidene keren aangesproken over de diverse gebreken binnen het pand gelegen te xxx xxx, dat ik van u huur sinds 11/22/3333. Buiten dreigementen van uwentwege het contract onwettig op te zeggen hebben deze pogingen nog geen enkel resultaat opgeleverd. U verplicht me aldus deze op een officiële en aangetekende wijze aan te kaarten.

Bij deze wens ik u vriendelijk te verzoeken, overeenkomstig de bepalingen in de wetgeving betreffende communicatiemedia, mij binnen de 5 werkdagen na kennisname van dit schrijven afschriften te bezorgen van de laatste onderhoudsbeurt aan de brander en boiler, het sinds 2009 bij wet verplichte epc certificaat en een afschrift van de laatste keer dat de schouw werd gekuist.

Bij deze maak ik u ook nogmaals de lijst van gebreken aan het pand over die bij hoogdringendheid dienen opgelost te worden om de bewoonbaarheid van het pand te garanderen:

- In het gehele pand ruikt het continue naar stookolie, vanwaar de geur precies afkomstig is valt niet te bepalen.
- de warmwaterboiler heeft geen drukregeling meer, wat resulteert in ofwel een lek ofwel een gevaarlijke overdruk met risico op barsten van de ketelwand.
- Op verscheidene plaatsen in de woning is er een dermate probleem met de elektriciteit dat toestellen aanraken voldoende is om een stroomstoot te krijgen.
- Er is geen individuele waterteller aanwezig.
- (vul maar aan)

Ik wens u bij deze te verzoeken mij binnen de 10 werkdagen na kennisname, overeenkomstig de bepalingen in de wetgeving betreffende communicatiemedia, mee te delen wanneer een erkend installateur deze problemen binnen de 30 kalenderdagen na kennisname komt oplossen.

Bij gebrek aan respons binnen de gestelde termijnen zie ik mij, gelet op de ernst en de risico's van de tekortkomingen in het pand, verplicht u in gebreke te stellen en alle nodige verdere stappen te nemen om mijn rechten te vrijwaren.

Vervolgens wens ik nogmaals terug te komen op de ondertussen dagelijkse mondelinge bedreigingen dat u me op het einde van de maand voor eigen bewoning buiten zet. Bij deze wens ik u te wijzen op de huurwetgeving van dwingend recht die duidelijk stelt:
De verhuurder kan de huurovereenkomst evenwel te allen tijde beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van zes maanden, indien hij voornemens is het goed persoonlijk en werkelijk te betrekken of het op dezelfde wijze te laten betrekken door zijn afstammelingen, zijn aangenomen kinderen, zijn bloedverwanten in opgaande lijn, zijn echtgenoot, door diens afstammelingen, bloedverwanten in opgaande lijn en aangenomen kinderen, door zijn bloedverwanten in de zijlijn en de bloedverwanten in de zijlijn van zijn echtgenoot tot in de derde graad. (Wordt de opzegging gegeven opdat bloedverwanten in de derde graad het goed kunnen betrekken, dan kan de opzeggingstermijn niet verstrijken voor het einde van de eerste driejarige periode vanaf de inwerkingtreding van de huurovereenkomst.) <W 1997-04-13/43, art. 6, 002; Inwerkingtreding : 31-05-1997; zie evenwel W 1997-04-13/43, art. 15>
De opzegging vermeldt de identiteit van de persoon die het goed zal betrekken en de band van verwantschap met de verhuurder. (Deze laatste moet op verzoek van de huurder de band van verwantschap bewijzen. De verhuurder moet aan dit verzoek voldoen binnen een termijn van twee maanden te rekenen van de kennisgeving ervan; zoniet kan de huurder de nietigverklaring van de opzegging vorderen. Die vordering moet op straffe van verval uiterlijk twee maanden voor het verstrijken van de opzeggingstermijn worden ingesteld.) <W 1997-04-13/43, art. 6, 002; Inwerkingtreding : 31-05-1997; zie evenwel W 1997-04-13/43, art. 15>
Tot op heden heeft u me nog steeds geen wettelijke opzeg voor eigen bewoning laten geworden. Ik wens u bij deze dan ook vriendelijk te verzoeken me ofwel een dergelijke opzeg te laten geworden ofwel te stoppen met deze laakbare praktijk zodat ik niet verplicht wordt bij verdere volharding de politie erbij te halen.

Tot slot breng ik u bij deze eveneens op de hoogte het cilinderslot vervangen te om mijn, bij grondwet en diverse uitspraken van Cassatie en het Grondwettelijk Hof, gegarandeerde rechten als bewoner te vrijwaren. Indien bezoeken aan het pand nodig zijn wil u ik bij deze ook verzoeken mij minsten 24u voor het plaatsvinden hiervan te verwittigen zodat geschikte momenten gevonden kunnen worden. Met het oog op de nodige reparaties lijkt het me bijgevolg beduidend handiger indien u me de contactgegevens bezorgt van de door u aangestelde erkende installateurs/reparateurs zodat deze bezoeken in onderlinge samenspraak kunnen geregeld worden.

Enkel voor de goede orde wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewone post bezorgd.

Hoogachtend,

X
Voldoende?

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 26 mar 2011 01:20
door Sterre
Bedank voor de brief,

Ja hier kan ik wel iets mee.

De borg is contant betaald, kan ik dit ook vermelden in de brief, of moet er een aparte brief verzonden worden, ik heb een voorbeeld brief van huurderssyndicaat ontvangen.

Volgens mij kan hij de opzeg pas op 1 april doen toch..?

Wat moet ik doen met de staat van bevindingen, er staat in het huurcontract dat er een plaats beschrijving moet plaatsvinden bij einde huur.

We hebben de vloerbedekking nl vervangen, hier is hij ontzettend boos over, heeft deze wel hergebruikt in zijn eigen kelder.

Tevens hingen er afgeknipte ongelijke gordijnen op dit was de stoffering, ik heb alles vernieuwd, nou hier valt hij ook over.

Ik heb hier paarden staan en de mest mag ik op zijn weiland deponeren, dit durf ik nu niet meer te doen, want hier pakt hij mij ook mee denk ik, dit is mondeling besproken....wat denkt u ..niet meer doen toch..?

Tevens hebben we 2 weken geleden een houten poort besteld voor de koer af te kunnen sluiten, dit in onderling overleg met de verhuurders, deze week schreeuwde hij...er komt geen poort...! De poort wordt dit weekend geplaatst ook al wil hij het niet, dan kan hij tenminste niet meer zo makkelijk naar binnen liggen te gluren, en gebruik maken van mijn water kranen buiten.

Ja die man ligt nu op alle fronten dwars, dus ik zal voorzichtig moeten zijn, en zijn land ook niet meer betreden, want dan zou hij zeggen dit was niet afgesproken, pfffff ik word er wel moe van.

Ik zal as maandag de brief verzenden, dus dan zal ik hem even de tijd geven om iets te ondernemen, gebeurd er niks stap ik naar de gemeente, dan is het niet anders.

Gr. Sterre

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 26 mar 2011 06:58
door EvilFreD
Volgens mij kan hij de opzeg pas op 1 april doen toch..?
Als u maandag het AS verstuurt, kan hij nog net vóór 1 april schriftelijk opzeggen. De opzegtermijn gaat dan in op 1 april.
Bij een negenjarig contract zal uw verhuurder u zes maanden opzeg dienen te geven die beginnen te lopen op de eerste van de maand volgend op de schriftelijke opzeg voor eigen bewoning.
Als u tot 31 maart wacht met het AS te versturen, heeft u al weer een maand gewonnen. Hij kan u dan nog onmogelijk nog voor het einde van de maand de schriftelijke opzeg doen toekomen.
Maar ik besef dat u wellicht niet de luxe heeft om nog enkele dagen te wachten vooraleer tot actie over te gaan.

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 26 mar 2011 08:16
door Sterre
Ja klopt, maar het kan ook zijn dat hij voor 1 april de opzeg AS doet.

Ik denk dat 1 maand langer huren me ook niet gaat redden.

Even de vraag is het verstandiger de paardenmest op mijn eigen gehuurde grondtuk tijdelijk te leggen, anders moet ik zijn grond stuk betreden, dit was wel de mondelinge afspraak, maar mijn vriend zegt blijf daar maar weg, want dan pakt hij je daar weer op.

Jij wel op mijn grond stuk, dan kom ik op op dat van jou.

Ik kan idd ff afwachten of hij de opzeg doet, ik betaal as week de huur voor April, dan zal het hem duidelijk zijn dat ik niet van plan ben te vertrekken, ik moet normaal de huur storten voor de 6 de van de nieuwe maand.

Want ik denk nog steeds dat hun verwachten dat wij eind van de maand weggaan, ook al hebben we al tig keren gezegd dat ik blijf. Hij roept maar steeds " het gaat niet meer" je krijgt je borg en wegwezen, je kunt niet praten met hun, die zin herhaald hij de hele tijd.

Kan hij hiermee doorkomen als hij het gooit op " ik kan het niet meer aan" er is niks gebeurd, vraag toch alleen maar de kopietjes van onderhoud, ja en dan kan meneer niet meer.

Kan de brief van het storten van de borg, meteen mee in de brief die ik as maandag/ dinsdag ga verzenden....?

Alvast bedankt voor uw antwoorden.

Groetjes

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 26 mar 2011 11:29
door Vandebos
Als er geen schriftelijke afspraak is voor die paardenmest gebruik je enkel je eigen grond.

In de brief kan je plaatsen dat je zoals wettelijk voorzien in art 10§2 huurwetgeving je hem bij deze verzoekt de waarborg te plaatsen op een geblokkeerde rekening zoals art 10§1 van de huurwetgeving beschrijft. Dat je bij gebrek aan bewijs van deze plaatsing de wettelijke interesten vanaf de datum van kennisname van dit schrijven zal toepassen.

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 22 mei 2014 20:51
door laziost
Hoi,

Dit is eerlijk gezegd m'n eerste bezoek. Kan ik nog een vraag stellen die hierop aansluit?

Groeten,
L.

Re: Verhuurder wil me na 3 weken huurcontract opzeggen

Geplaatst: 22 mei 2014 20:55
door Drone
eigen topic starten en geen topic van 3 jaar oud kapen . . .