JuridischForum.be

Hallo,

het is het eerste keer dat ik deze forum gebruik - sorry voor mijn Nederlands.
We zijn Duitsers, leven nu in de VS voor twee jaar (het eerste jaar is al voorbij) en hebben ons huisje verhuurt aan echt lieve huurders.
Maar we hebben een probleem met de expert die de plaatsbeschrijving heeft gedaan. Op het moment van de plaatsbeschrijving waren we al in de VS en hebben een vriend gestuurd. Onmiddellijk als we de beschrijving gelezen hebben, waren er echt dikke vouten in. Bvb: in drie kamers heeft hij constateert dat er eikenparket is, maar er is kurkvloer, en nog meer dingen... We hebben de lange lijst aan hem gestuurd en gevraagd de plaatsbeschrijving te redigeren - ook de huurders hadden nog twee andere opmerkingen achter ze het huis in gebruik genomen hadden. Maar, de expert antwoordde dat hij niets aan het document zal veranderen, maar ons lijst wordt als addendum toegevoegd. Voor ons is dat raar (omdat hij de expert is), maar o.k. Voor we betalen wilden we de officiële plaatsbeschrijving met addendum ("uit zijn printer") in ons handen hebben, omdat we denken dat we dat officiële document volledig nodig hebben, maar ook en vooral onze huurders. Anders kunnen we toch wel zegen - "volgens de plaatsbeschrijving moest in de kamers eikenparket liggen, nu hebben ze het met kurk vervangen ... ze (de huurders) moeten het veranderen, of betalen ..." (natuurlijk zijn we niet van plan dat te doen ...)
Kortom, wat is er te doen? We hebben de expert nog niet betaalt (het is nu een jaar gelegen) en wachten op de plaatsbeschrijving met addendum. Is dat o.k. van ons? We kunnen toch niet voor een "halve en voute" rapport betalen?

Helemaal bedankt en mijn excuses voor mijn Nederlands.
Ulrike

Expert in gebreke stellen en niet betalen tot hij een correct heeft opgesteld dat overeenkomt met de werkelijkheid.

bedankt voor de snelle antwoord.
Moet hij best de hele plaatsbeschrijving corrigeren of is het addendum o.k.?
Bedankt
Ulrike

De expert heeft een plaatsbeschrijving gemaakt en u een lijst met zaken die volgens u niet in overeenstemming zijn met de werkelijkheid.
Het laatste is toegevoegd aan het eerste.
Dat reduceert volgens mij uw aanhangsel tot een soort van protest of 'niet akkoord verklaring' waarbij de plaatsbeschrijving evenwel zijn geldigheid behoud.
De expert dient gewoon een nieuwe plaatsbeschrijving te maken die strookt met de werkelijkheid.