JuridischForum.be

ik heb mijn opzeg gedaan van 3 maand ( deze loopt vanaf juni 2011)
er zijn ondertussen andere huurders, deze mensen zouden in augustus de woning betreden.
wij zouden kunnen verhuizen de 1 week van jullie naar een andere woning.
kan er mij iemand verder helpen, wat er nu gaat gebeuren?
zijn we nog verplicht om verdere huur te betalen? we hebben de huur van juni betaald

graag een antw
mvg

Uw opzeg eindigt normaal op 31 augustus.

Doordat er nieuwe huurders komen in augustus (1 augustus?)
Gaat de verhuurder er impliciet mee akkoord dat de opzeg verkort wordt.
U dient dus wel nog huur te betalen voor juni en juli en het deel van augustus zolang de nieuwe huurders er nog niet zijn u en nog de sleutel heeft. Zolang deze opzeg loopt blijft u het volle genot hebben van de woning en mag de verhuurder (of iemand anders) de woning niet betreden zonder uw toestemming.

Gaat er een plaatsbeschrijving plaatsvinden? en wanneer?

de nieuwe huurders hebben reeds de huishuur betaald voor augustus
we hebben in de woonst maar 7 maand gewoond
de verhuurders eisen een vergoeding van 3 maand,wegens contract breuk,is dat zo?
de vorige bewoners hadden ook problemen met de eigenaars en het huis !
kan ze onze waarborg inhouden voor de 3 maand vergoeding?

U had een contract van 9 jaar?

dan heeft de verhuurder wettelijk recht op 3 maand huur als schadevergoeding

Alle informatie vind je hier:
http://www.just.fgov.be/img_publications/pdf/21.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

kan ze onze waarborg daarvoor inhouden?
we hadden een contract van 9 jaar

Neen, u kunt wel in samenspraak afspreken, om de waarborg te gebruiken om dit te betalen.

Maar u zal zoiezo gebonden zijn aan die 3 maanden huur schadevergoeding

Was het contract geregistreerd?

ja het is geregistreerd,door financieel inspecteur ( met handtekening)

ja het is geregistreerd,door financieel inspecteur ( met handtekening)

er is zeker geen schade aan het huis, dat hebben de verhuurders al gezien

wij kunnen dit echt niet betalen ! de 3 maand !
wat kunnen ze dan ons aandoen?

De verhuurder sleept u voor de vrederechter. U betaalt gerechtskosten, kosten deurwaarder. Dus tel nog eens 1000+euro bij

bedankt voor het antw ik vind het wel ongepast dat de verhuurders ons dit willen aandoen, ook al hebben ze een andere huurder !

Het is geen kwestie van andere huurders of niet. De 3 maanden schadevergoeding omdat u het contract verbreekt tijdens het eerste jaar, daar heeft de verhuurder wettelijk recht op.

U hebt een contract getekend 3-6-9 dus ook de gevolgen zijn voor u.
U moet de opzegperiode nog betalen EN de schadevergoeding waarom wel omdat het in de wet staat.
U kan met de verhuurder wel trachten overeen te komen .... wat blijkbaar al is gebeurd gezien verhuur in Augustus maar de verbrekingsvergoeding blijft.
Dus daar kan je ook trachten overeen te komen en laten wegvallen tgo de waarborg.