JuridischForum.be

Huurder heeft een 3-6-9 jarig contract,is geregistreerd.
Huurder heeft opzeg binnen het 1 ste jaar; dus 3 maanden opzeg + 3 maanden verbrekingsvergoeding.

Huurder die waarborg gaat uitbetalen? Het is toch de verhuurder die de waarborg teruggeeft aan de HUURDER?
Wat stond er juist in het vonnis van het vredegerecht?

huurder was opgeroepen naar vredegerecht omdat deze de verbrekingsvergoeding niet wou betalen.

Huurder aangetekend in gebreke stellen wegens het tegenwerken van het afspreken voor de plaatsbeschrijving. In AS huurder verzoeken met u contact op te nemen binnen de 24 uur na kennisname van dit schrijven om af te spreken aangezien u anders verplicht zal zijn opnieuw op zijn kosten op het vredegerecht een geding te starten. In het schrijven neemt u een uitgebreide lijst op van de data en de wijze waarop u getracht heeft hem te contacteren.

Tot slot kan u eveneens met de nieuwe huurder contact opnemen om af te spreken. De wet zegt immers niets over wie er nu wel aanwezig dient te zijn op die plaatsbeschrijving, enkel dat u gezamenlijk afspreekt wie ze zal verrichten. Dat staat meestal reeds in het contract opgetekend.

Indien u met de nieuwe huurder kan afspreken plaats u die datum eveneens in het AS met de mededeling "gelet op de quasi onmogelijkheid om van u een definitieve datum te bekomen waarop de plaatsbeschrijving kan plaatsvinden en in het contract door beide partijen werd overeenkomen dat X deze mocht uitvoeren zal bij gebrek aan tegenbericht deze plaatsvinden op 11/22/3333 om 66uur. Dan kan u het gedeelte van een geding weglaten.

hartelijk dank voor de reactie