JuridischForum.be

goededag, ik woon bijna 6jaar in een appartement en ik wil verhuizen, ik kan iets huren maar dat komt binnen 2 maanden vrij, en ik moet nog mijn appartement opzeggen maar normaal is een opzeg termijn 3maand? wat kan ik nu het beste doen? is het wettelijk dat ik geen opzegtermijn moet doen en dat mijn huisbaas dan de waarborg kan houden? mvg michel.

Controleer persoonlijk of je huurovereenkomst geregistreerd is bij je plaatselijk registratiekantoor.

Indien ja: Bent u verplicht 3 maand opzeg te doen (wettelijk)
Indien nee: U kan een opzeg geven zolang u wilt (bv 6 dagen, 3 uur en 5 minuten)

De waarborg dient voor huurschade te betalen. Dus als er huurschade zou zijn en u geeft u huurwaarborg in voor de verkorting van de opzegtermijn (wat mogelijk is in onderling overleg met de verhuurder), dan zou u ook nog die extra kosten erbij moeten opleggen.

Indien het contract werd geregistreerd kan het altijd wel eens de moeite lonen om met de huisbaas te gaan babbelen. Vaak kan je onderling afspreken dat je het pand mag verlaten als je een huurder kan vinden die het het pand komt bewonen vanaf het ogenblik dat je het verlaat.