JuridischForum.be

We verhuren een huis. We zouden de huurders willen laten verhuizen. Eind april zullen ze er zes jaar wonen. Hoeveel maanden huishuur moeten wij als vergoeding betalen? Hoelang is de opzegtermijn? Er is enkel een mondelinge huurovereenkomst.

aangezien het het einde van de tweede 3-jarige periode betreft moet je zes maand opzeg geven en zes maand huur als schadevergoeding betalen.

(op einde van eerste driejarige periode 9 maand schadevergoeding)

de enige vraag die ik me nu, waarschijnlijk samen met u, stel is of je hem niet had moeten opgezegd hebben zes maanden voor het verstrijken van de periode (in december dus)

als je er zelf gaat wonen of je familie volstaat 6 maand vooropzeg zonder schadevergoeding

of als je omvangrijke verbouwingen laat uitvoeren ook

of als je verfraaiingswerken laat uitvoeren kan je een hogere huurprijs vragen

Lees deze brochure eens:

http://www.just.fgov.be/cgi_justice/pub ... f.pl?id=21

Als het dan nog niet duidelijk is, laat het weten.

scorpioen

Hartelijk bedankt voor uw antwoorden.

?Art.3...? 4. Bij het verstrijken van de eerste en de tweede driejarige periode kan de verhuurder de huurovereenkomst be?indigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van zes maanden, zonder motivering, maar met betaling van een vergoeding...?(Woninghuurwet 20 februari 1991).

Eind april 2007 - zes maanden = eind oktober 2006.U kan dus niet meer geldig opzeggen.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be