JuridischForum.be

We staan op het punt een huis te erven. Aan dit huis hangt een huurcontract vast (3 - 6 - 9 ), waarbij vermeld staat dat er 6 maanden vooropzeg moet gegeven worden door beide partijen. Zonder opzeg van beide partijen wordt de huurovereenkomst stilzwijgend vernieuwd. Het huurcontract is niet geregistreerd en is ingegaan in oktober 2000.
Mijn vraag:
- kunnen we nu met de huidige huurders een nieuw huurcontract opstellen (3 - 6 - 9 -) met 3 maanden vooropzeg en het laten registreren.
- kunnen we de huurprijs vermeerderen.
Alvast bedankt voor jullie reactie.

U "erft" ook het contract. Het enigste wat u kan doen is de huur indexeren. Dit met terugwerkende kracht van 3 maanden.

Het is in u voordeel het contract te laten registreren, dus nu doen

Het beste wat u kan doen doen is minstens zes maanden voor oktober 2012 de huurders via een aangetekend schrijven laten weten dat de huur niet meer verlengd wordt.

U "erft" ook het contract. Het enigste wat u kan doen is de huur indexeren. Dit met terugwerkende kracht van 3 maanden.

Wat betekent dit concreet?
Bvb voor een contract vervaldag 1 mei, mag dat dit jaar nog geïndexeerd worden? Of pas volgend jaar?

Tussen twee indexeringen moeten twaalf maanden zitten, dat is de enige regel.

Thanks!