JuridischForum.be

Beste,

14 december 2006 hebben wij een huis gekocht waar nog huurders inzitten. In januari 2007 wilden wij een indexaanpassing doen, maar onze huurders zeiden dat dat niet kon, omdat het contract in augustus 2002 opgemaakt is. Hebben zij gelijk? Of kunnen wij alsnog de huur verhogen?

Alvast bedankt

Vriendelijke groeten

Els Mertens

mogelijkheid van aanpassing aan de index moet expliciet in het huurcontract staan.

Willicht bedoelen de huurders dat pas in augustus 2007 kan ge?ndexeerd worden. Hangt af van de clausule in uw contract (jaarlijks op contractdatum, of jaarlijk vanaf janauri 2004)

Raadpleeg ook eens de site van de verhuurdersbond.

?Art.6.Indien zulks niet uitdrukkelijk is uitgesloten en op voorwaarde dat de huurovereenkomst bij geschrift is gesloten,is de aanpassing van de huurprijs aan de kosten van levensonderhoud eenmaal per huurjaar, verschuldigd op de verjaardag van de INWERKINGTREDING van de huurovereenkomst, volgens de regels bepaald bij artikel 1728bis van het Burgerlijk Wetboek...?(Woninghuurwet 20 februari 1991).

?in augustus 2002 OPGEMAAKT? houdt niet noodzakelijk in tegelijkertijd INWERKINGGETREDEN.

Inzake ?herziening van de huurprijs en lasten? zie art.7 Woninghuurwet.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be .Klik in de balk ?Juridische aard? op het
driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.