JuridischForum.be

Wij hebben een apartement aan de Europe wijk in Brussel. De verhuring wordt geregeld door een gespecialiseerde firma, die ook de huurders zoekt. De verhuur is meestal kortstondig, tot max. 6 à 9 maanden, aan buitenlandse expats die bij de Eur. Gemeenschap of dergelijke werken.
Nu is ons ap. verhuurd vanaf maart tot augustus. Voor al deze tijd, hebben wij nog maar 1 maand betaald gekregen.
Na herhaaldelijke mails naar het bureau, hebben wij nog steeds geen resultaat. Wij mogen ook zelf geen contact opnemen met de huurder. Dat staat in het samenwerkingsakkoord.

Heeft iemand dit al meegemaakt en wat kunnen we doen?

Er al eens aan gedacht hun een aangetkende brief te sturen met een ingebrekestelling?

Bedankt. Kan ik ergens een voorbeeld van ingebrekestelling vinden?

Is dit de eerste verhuring via dat kantoor?
Hebben jullie contractueel een bepaalde garantie dat de huur betaald zal worden?
Eurocraten durven makkelijk met schulden vertrekken als hun termijn afgelopen is.....

Het kantoor verhuurt reeds 5 jaar ons appartement. De garantie waarvan U spreekt, staat niet in ons contract vermeld. In het contract met de huurders staat wel, dat de huur tegen het begin van de maand moet betaald zijn. Maar wij wachten dus nog altijd.

Aangetekend het kantoor aanspreken over het uitblijven van de betalingen, kopie schrijven richten aan het BIV.

Het verhuurbureau heeft u dus geen betalingsgarantie gegeven, aangezien die garantie enkel in het huurkontrakt tussen uzelf en de huurder staat. U moet zelf de nodige stappen ondernemen om de huur te innen.

In het contract tussen ons en het verhuurburo staat dat wij geen contact mogen opnemen met de huurder.
Wij hebben een aangetekend schrijven verstuurd vandaag. Als dit geen resultaat geeft, zullen wij ons tot een advokaat moeten
richten, denk ik.

Ik heb ondertussen bij BIV gezocht, maar daar vind ik de firma niet. Het is wel zo dat deze firma de blokken met appartementen zet en dan de verhuur en het beheer zelf doet.

Bedankt voor de inlichtingen. Aangetekende brief gestuurd met vermelding dat wij anders doorgaan naar (vriend)-deurwaarder. De huurgelden zijn nu toch eindelijk betaald.