JuridischForum.be

Hallo,

Wij gaan zware verbouwingen uitvoeren aan ons (enig en 100% in ons bezit) huis. Daarvoor willen we 1j (mogelijk minder) een huis in de buurt (weliswaar in een andere gemeente) huren. Nu krijgen we een contract dat aangeeft dat we dit huurhuis als hoofdverblijfplaats aangeven maar dat betekent dus verandering van domicilie en dus een hele administratieve rompslomp die binnen 1j opnieuw mag gebeuren met alle mogelijke problemen qua post e.d. tot gevolg.... Stel dat we dit contract tekenen en onze domicilie gewoon houden op onze huidige woonst - wat zijn daar de consequenties van ? Een eventuele boete ?

Dank voor jullie mening.

Simon

Feit dat u het als hoofdverblijfplaats moet gebruiken is een contractuele verplichting en geeft u ook de bescherming van de woninghuurwet.
Indien u zich daar niet laat inschrijven dan betaald u daar 2de verblijftaks op en mogelijk zal de eigenaar ook meer belasting mogen betalen.
Ook uw nieuw huis kan op een gegeven ogenblik mogelijk wettelijk niet meer bewoonbaar zijn gezien het een bouwwerf is.

Hier spelen twee zaken : nl : A/ huren en B/ domiciliering
Wat huren betreft :
Art. 1 van de huurwet stelt dat de huurwet van toepassing is op woningen die DE HUURDER tot zijn hoofdverblijfplaats bestemt met toestemming van de verhuurder .
Er staat nergens in de wet dat de VERHUURDER dit kan verplicht stellen .
In dit geval hier geeft de verhuurder TOESTEMMING , en handelt aldus naar de wet .
Als de HUURDER daar geen gebruik van wenst te maken , gaat de huurder NIET in tegen de wet .( er is geen boete tegen voorzien ) .