JuridischForum.be

Hallo,


ik geloof dat ik ooit eens gehoord heb op het nieuws dat er niet meer de verplichting is van enkele maanden huur te betalen als waarborg wanneer je iets gaat huren. Ben je dat nu eigenlijk nog verplicht of niet? En als je dat niet verplicht bent, kan je dan aan de huisbaas vragen om dat niet te moeten betalen?

Alvast bedankt voor een antwoord!

Vriendelijke groeten,

Els1980

Je kan dat natuurlijk vragen maar er is geen enkele verhuurder die gaat toezeggen!!!

Lenny

Hallo,

De meeste overeenkomsten bepalen dat de huurder een huurwaarborg geeft.
Deze wordt niet opgelegd bij wet.
Zij is dus niet verplichtend behalve indien de overeenkomst het voorziet.
De waarborg beschermt de verhuurder in geval de huurder gedeeltelijk of geheel in zijn plichten te kort schiet.
De wet legt ook geen specifieke vorm op voor de huurwaarborg.
Deze kan bestaan uit:
? een som geld, die mits akkoord van de eigenaar in schijven kan worden betaald;
? effecten (bijvoorbeeld obligaties, kasbons) aan de verhuurder overgemaakt of bij een bank, spaarkas, enz.
? een bankwaarborg: in dat geval wordt geen enkele som neergelegd maar een bank staat borg voor zijn klant tot een vastgelegde som.
Alleen indien de huurwaarborg bestaat uit een som geld voorziet de wet verplichtende regels.
De waarborg mag 2 maand huur niet overtreffen.

Met vriendelijke groeten
Heye Andy

De waarborg mag 2 maand huur niet overtreffen.

Beste,

De huurwaarborg mag niet meer bedragen dan 3 maanden huur en niet 2 zoals hierboven gesteld.
Het voorstel om deze terug te brengen naar 2 maanden is nog niet van toepassing. Daarbij is het dan nog zo dat indien dit idd van kracht zou worden, 2 maanden mogelijk is wanneer de borg in ??n keer wordt betaald. De wetgever wil ook de mogelijkheid geven om de borg in schijven te betalen. In dit laatste bedraagt de borg opnieuw 3 maanden en geen 2.

Mvg.