JuridischForum.be

goeienavond allemaal,

sinds juli vorig jaar huren wij (ik en mijn vriendin) een woning, wij hebben daarbij een contract ondertekend van 3 jaar,
nu zouden wij willen verhuizen naar iets goedkoper en kleiner,
zoals jullie wel weten, staat er in mijn huurcontract dat ik 3 maand opzeg moet doen en los daarvan 3 maand huur schadevergoeding moet betalen aan de eigenaar wegens contractbreuk in het 1ste jaar,nu probeer ik daar natuurlijk onderuit te komen,
nu zou ik graag achterhalen of het contract geregistreerd is of niet ??? want er staat namelijk geen stempel of zegel op het contract van het registratiekantoor....
zoniet zou ik er onder die kosten kunnen onderuitmuizen? graag had ik hierover wat uitleg gehad,
niemand gaat natuurlijk met plezier snel eventjes 3000 euro schadevergoeding betalen...


Mvg Giles

goeienavond allemaal,

sinds juli vorig jaar huren wij (ik en mijn vriendin) een woning, wij hebben daarbij een contract ondertekend van 3 jaar,
nu zouden wij willen verhuizen naar iets goedkoper en kleiner,
zoals jullie wel weten, staat er in mijn huurcontract dat ik 3 maand opzeg moet doen en los daarvan 3 maand huur schadevergoeding moet betalen aan de eigenaar wegens contractbreuk in het 1ste jaar,nu probeer ik daar natuurlijk onderuit te komen,
nu zou ik graag achterhalen of het contract geregistreerd is of niet ??? want er staat namelijk geen stempel of zegel op het contract van het registratiekantoor....
zoniet zou ik er onder die kosten kunnen onderuitmuizen? graag had ik hierover wat uitleg gehad,
niemand gaat natuurlijk met plezier snel eventjes 3000 euro schadevergoeding betalen...


Mvg Giles

Met uw kopie naar het registratiekantoor van uw woonlaats gaan en daar laten opzoeken.
Dat er geen stempel op uw kopie staat zegt niets. Waarschijnlijk heeft de verhuurder het afgestempeld exemplaar.

Contracten van korte duur (max 3 jaar) kunnen niet opgezegd worden (registratie maakt hier niet uit).

Enkel indien er opzegmogelijkheden worden gegeven in het contract (zoals bij u) is dit mogelijk.

U zal dus aan die voorwaarden dienen te houden, mits registratie of niet.

ALLE INFORMATIE:
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Contracten van korte duur (max 3 jaar) kunnen niet opgezegd worden (registratie maakt hier niet uit).

Enkel indien er opzegmogelijkheden worden gegeven in het contract (zoals bij u) is dit mogelijk.

U zal dus aan die voorwaarden dienen te houden, mits registratie of niet.

ALLE INFORMATIE:
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Mijn buikgevoel vertelt me dat TS een gewoon contract heeft voor hoofdbewoning.

zoals jullie wel weten, staat er in mijn huurcontract .....

NEEN , dat weten wij dus niet wat in uw contract staat ; vandaar dat we afgaan op een "buikgevoel " .

Ofwel een contract van EXACT 3 jaar ( waarbij géén vroegtijdige opzeg mogelijk is ; zelfs niet bij niet-registratie )
Ofwel een langlopend contract ( zogezegd 3-6-9 ) waarbij :
*opzeg mogelijk met 3 maand , en tijdens het eerste jaar een vergoeding van 3 maand huur
* Bij niet registratie komt dit te vervallen .

[Een extra niet bijgevoegd die Freelance vergeten was: Vandebos]

zoals jullie wel weten, staat er in mijn huurcontract .....

NEEN , dat weten wij dus niet wat in uw contract staat ; vandaar dat we afgaan op een "buikgevoel " .

Ofwel een contract van EXACT 3 jaar ( waarbij géén vroegtijdige opzeg mogelijk is ; zelfs niet bij niet-registratie )
Ofwel een langlopend contract ( zogezegd 3-6-9 ) waarbij :
*opzeg mogelijk met 3 maand , en tijdens het eerste jaar een vergoeding van 3 maand huur
* Bij niet registratie komt dit te vervallen .

[Een extra niet bijgevoegd die Freelance vergeten was: Vandebos]

ok mijn excuses, het gaat dus degelijk om een 3 6 9 contract, wist niet dat dat van belang was,
dus als het geregistreerd is, valt er niets aan te doen

zoals jullie wel weten, staat er in mijn huurcontract .....

NEEN , dat weten wij dus niet wat in uw contract staat ; vandaar dat we afgaan op een "buikgevoel " .

Ofwel een contract van EXACT 3 jaar ( waarbij géén vroegtijdige opzeg mogelijk is ; zelfs niet bij niet-registratie )
Ofwel een langlopend contract ( zogezegd 3-6-9 ) waarbij :
*opzeg mogelijk met 3 maand , en tijdens het eerste jaar een vergoeding van 3 maand huur
* Bij niet registratie komt dit te vervallen .

[Een extra niet bijgevoegd die Freelance vergeten was: Vandebos]

ok mijn excuses, het gaat dus degelijk om een 3 6 9 contract, wist niet dat dat van belang was,
dus als het geregistreerd is, valt er niets aan te doen

Mijn buikgevoel werkt blijkbaar nog steeds naar behoren. En ja, als dat contract geregistreerd werd moet u dat letterlijk nakomen.

Met dank aan de eindredactie
Nu hoop ik dat dit niet blijvend ge-quote wordt ....

Ik zit nu ook met het zelfde probleem, maar ik heb geen papier waarvan ik weet dat dit geregristreerd is. Ik huur ook iets op een camping waar ik zelfs mijn adres niet mag zetten. Ik heb dit met haar besproken voor het eerst een jaar te huren en zo telkens per jaar te verlengen, nu vraagt zij ook aan mij een boete van 2 maand huishuur omdat ik verhuis. Ik vraag mij eigenlijk af of ik dit ook wel moet doen aangezien je hier zelfs niet mag wonen/ verhuren. Heb haar ook geantwoord op die mail met veel bluf natuurlijk dat ik evengoed wist als haar dat het hier niet wettelijk is en heb haar niet meer gehoord, wat moet ik nu doen?

dank u

Silke ...geen topic kapen is te verwarrend voor diegene die antwoorden.

Mijn buikgevoel werkt blijkbaar nog steeds naar behoren..

En nu maar hopen dat je er niets aan overhoud.