JuridischForum.be

De huidige huurders hebben na 12 maand de huurwaarborg nog niet betaald .
In contract staat dat ze huurwaarborg moeten betalen via een geblokkeerde rekening .
Ondertussen dit al enkele keren gemeld via aangetekend schrijven maar tot op heden geen reactie hierop .

Nu blijkt dat het kookfornuis stuk is en ze willen dat we dit herstellen of vervangen .
Kan ik als verhuurder dit weigeren tot de huurwaarborg in orde is ?

Je kan dit altijd proberen, maar of dit wettelijk is? Een HWB is nl niet wettelijk verplicht.
Sleutels NOOIT afgeven zonder dat de HWB betaald is. Laat dit een les bij uw volgende huurder zijn.

Eens grondig lezen (vooral dan blz 18 art 6.)
http://www.belgium.be/nl/publicaties/pu ... uurwet.jsp" onclick="window.open(this.href);return false;

Een les is dit inderdaad geweest .
Ik ging ervan uit dat als de HWB in het contract staat , dit wel een wettelijke verplichting is voor de huurder .

De huurder heeft veel rechten maar kan toch niet al zijn plichten naast zich neerleggen .

Je zal de huurders, als er contractueel een huurwaarborg werd afgesproken, voor het vredegerecht dienen te dagen om ze bij vonnis alsnog te verplichten zich aan de afspraken te houden.

Bedankt !

In de sectie nuttige documenten vindt u een verzoekschrift dat u als voorbeeldmodel kan gebruiken.

Is het kookfornuis stuk door slijtage of stuk gemaakt?