JuridischForum.be

Beste allemaal,

Mag ik jullie mening over het volgende?

Een appartement heeft een elektrische boiler voor de opwarming van het sanitair warm water.
Op het einde van de eerste huurperiode krijgt de huurder een zware afrekeing (bijna abnormaal zelfs) van elektriciteit. Dit is bijna zeker te wijten aan de boiler. Indien men dit kan vaststellen, kan men ervan uitgaan dat de verhuurder een soort informatieplicht heeft naar de huurder om deze te waarschuwen dat er grote verbruikers zijn in de woning? Indien deze duidelijk meer verbruik generen dan een gemiddeld toestel, kan men dan op eniger wijze de verantwoordelijkheid bij de verhuurder leggen?

Mvg en alvast dank voor de antwoorden!

Ten eerste is het aan de huurder om, als hij als kandidaat-huurder de woning komt bekijken, zelf na te kijken welke toestellen aanwezig zijn. Ten tweede moet de huurder ook zelf zijn gebruik opvolgen, bijvoorbeeld door periodiek de meterstanden te noteren. Enkel als hij voornoemde gedaan heeft, en tijdig een probleem heeft vastgesteld én aan de verhuurder gemeld (bewijsbaar, dus best via AS), kan hij de verhuurder aansprakelijk stellen.

Bedankt!