huurwaarborg
Geplaatst: 13 dec 2013 09:00
De opzegperiode van mijn huurcontract loopt af op 31/12/2013 (3 maand opzeg), nu vraagt (eist) het immo-kantoor alle sleutels op deze week, dus voor het einde van de opzegperiode.
Voor mij géén enkel probleem om alle sleutels voor het einde vd opzegperiode af te geven daar wij al 2 maand niet meer in het appartement wonen en het dus al 2 maand leeg staat (in de hoop dat het vroeger verhuurd zou zijn, zoals immo-kantoor beloofde, maar ze doen géén enkele moeite om een huurder te vinden).
Waar ik echter wél problemen mee heb is dat ze mij per schrijven laten weten hebben dat ook al geef ik alle sleutels af voor het einde vd opzegperiode(dus voor eind 12/2013) ik nog verantwoordelijk blijf voor alle toegebrachte schade door derden maw door hen of door bezoekers (die zij naar daar sturen zonder enige begeleiding van hen) na het afgeven van de sleuels en dit tot 31/12/2013. Zij zeggen (schrijven) dat dit contractueel zo is ?! Maar nergens staat er in mijn huurcontract dat dat zo is. Ook willen ze géén "Plaatsbeschrijving" doen bij de afgidte vd sleutels, ze zullen dit doen indien er een nieuwe huurder gevonden is ? Dus maw moet ik wachten op het vrijmaken vd huurwaarborg en een definitieve Plaatsbeschrijving tot ze ooit eens een nieuwe huurder gevonden is voor het appartement, wat nog maanden kan duren (daar ze géén enkele moeite doen).
Is dit wettelijke ? Nl ik was vd mening dat er bij de afgifte van de sleutels het verplicht was om dan ook direkt de plaatsbeschrijving te doen om zio eventuele huurschade vast te stellen, en dat dit moet gebeuren ten laatste op de laatste dag vd opzegperiode of bij afgifte vd sleutels. En alle schade nadien toegebracht aan het pand is niet meer voo de huurder als die schade niet in die plaatsbeschrijving is opgenomen
Heeft iemand hieromtrent de juite info aub ?
Enorm bedankt voor alle hulp en info !
grtjs
Voor mij géén enkel probleem om alle sleutels voor het einde vd opzegperiode af te geven daar wij al 2 maand niet meer in het appartement wonen en het dus al 2 maand leeg staat (in de hoop dat het vroeger verhuurd zou zijn, zoals immo-kantoor beloofde, maar ze doen géén enkele moeite om een huurder te vinden).
Waar ik echter wél problemen mee heb is dat ze mij per schrijven laten weten hebben dat ook al geef ik alle sleutels af voor het einde vd opzegperiode(dus voor eind 12/2013) ik nog verantwoordelijk blijf voor alle toegebrachte schade door derden maw door hen of door bezoekers (die zij naar daar sturen zonder enige begeleiding van hen) na het afgeven van de sleuels en dit tot 31/12/2013. Zij zeggen (schrijven) dat dit contractueel zo is ?! Maar nergens staat er in mijn huurcontract dat dat zo is. Ook willen ze géén "Plaatsbeschrijving" doen bij de afgidte vd sleutels, ze zullen dit doen indien er een nieuwe huurder gevonden is ? Dus maw moet ik wachten op het vrijmaken vd huurwaarborg en een definitieve Plaatsbeschrijving tot ze ooit eens een nieuwe huurder gevonden is voor het appartement, wat nog maanden kan duren (daar ze géén enkele moeite doen).
Is dit wettelijke ? Nl ik was vd mening dat er bij de afgifte van de sleutels het verplicht was om dan ook direkt de plaatsbeschrijving te doen om zio eventuele huurschade vast te stellen, en dat dit moet gebeuren ten laatste op de laatste dag vd opzegperiode of bij afgifte vd sleutels. En alle schade nadien toegebracht aan het pand is niet meer voo de huurder als die schade niet in die plaatsbeschrijving is opgenomen
Heeft iemand hieromtrent de juite info aub ?
Enorm bedankt voor alle hulp en info !
grtjs