Nadelen registratie huurovereenkomst

Barteny
Topic Starter
Berichten: 44

Nadelen registratie huurovereenkomst

#1 , 28 jun 2007 02:21

Met de aangepaste huurwetgeving moet elk huurkontrakt geregistreerd worden voor 1 juli 2007.

Gezien de wet hierbij tevens een boete oplegt, concludeer ik hieruit dat er ook wel eens nadelen aan zulke registratie kunnen verbonden zijn.

Zijn er inderdaad mogelijke nadelen voor de eigenaar indien de huurovereenkomst geregistreerd werd ?

Ik denk hierbij bijvoorbeeld aan een mogelijke verkoop van een appartement : als het kontrakt geregistreerd is, heeft de nieuwe koper meer verplichtingen (langere opzegperiode), en zal dus een lagere prijs willen betalen ?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Lex
Berichten: 3149
Locatie: N51° 13.797' E004° 26.612'

#2 , 28 jun 2007 18:47

De huurder heeft de mogelijkheid om de huurovereenkomst op te zeggen zonder dat de verhuurder enig verhaal zou hebben. De huurder is niet gebonden aan een opzegtermijn noch schadevergoeding. Een niet geregistreerde overeenkomst, gesloten na 18 mei 2007 is nietig!

Barteny
Topic Starter
Berichten: 44

#3 , 29 jun 2007 00:31

De huurder heeft de mogelijkheid om de huurovereenkomst op te zeggen zonder dat de verhuurder enig verhaal zou hebben. De huurder is niet gebonden aan een opzegtermijn noch schadevergoeding.
Dit zijn inderdaad de voornaamste nadelen (buiten de boete) indien de huurovereenkomst niet werd geregistreerd.

Maar wat zijn de nadelen (voor de eigenaar/verhuurder) indien de overeenkomst wel werd geregistreerd ?

Reclame

Terug naar “Huren”