JuridischForum.be

Mijn vriendin woont nu 1,5 jaar in een appartement en de eigenaar heeft besloten het appartement te verkopen. Normaal moet de nieuwe eigenaar dan het contract overnemen. Nu hebben mijn vriendin en ik beslist samen te gaan wonen. Als ze zelf het huurcontract opzegt, dan zou ze 2 maanden boete moeten betalen omdat ze nog geen 2 jaar in het appartement woont (Geregistreerd 9-jarig huurcontract).

Is er een mogelijkheid om het contract op te zeggen omwille van het feit dat het appartement verkocht wordt ? En zo geen boete te moeten betalen ?
Kan zij bijvoorbeeld opzeggen zonder boete omwille van het feit dat ze geen zekerheid heeft dat ze daar mag blijven wonen ?

Alvast bedankt,

ALMC

Eenvoudig antwoord: neen. Overname van het pand veranderd niets aan het contract. Wel kan ze, bij opzeg voor eigen bewoning, een (kosteloze) tegenopzeg geven van 1 maand.

Praat eens met de verhuurder. Misschien wil hij wel een geste doen om een vrij appt te kunnen verkopen zodat je onder een aantal contractuele bepalingen uit kunt.