JuridischForum.be

Ik ben huurder en mijn huisbaas is 4 maanden geleden overleden.

Tot nu zit ik nog altijd in het ongewisse of het huis dat ik bewoon gaat verkocht worden of niet.

Mijn huisbaas was getrouwd en zijn vrouw heeft het vruchtgebruik van het huis dat ik bewoon.
De huisbaas heeft zelf geen kinderen maar zijn enige zuster die ook overleden is heeft 3 kinderen welke (ook) de erfgenamen zijn.

Kan zijn vrouw door het vruchtgebruik dit huis nog verder verhuren zolang ze leeft ?

Binnen 2 weken komt er een notaris en een schatter van een overheidsdienst langs om een
schatting te doen van het huis.

Ik vind het vervelend dat ik van niets weet. Ik woon hier al 8 jaar en heb een contract van 9 jaren. ( tot februari 2015 )
Als ze het huis verkopen en dit aan me mededelen hoe lang kan ik dan nog blijven wonen ?
Het huurcontract is geregistreerd.

Als het huis zou verkocht worden gaat uw huurcontract over op de koper. Hij kan je dan opzeggen (normaliter 6 maand opzeg) bv voor eigen bewoning. Opzeg kan ten vroegste nadat de acte verleden is. Je zal er dus minimaal nog een jaar kunnen wonen en de kans is groot dat het pas zal verkocht worden nadat ook zij overleden is.

Ik denk dat dit gaat verdelld worden in de erfenis. Vruchtgebruik als ze er niet woond zal niet van toepassing zijn.

...Kan zijn vrouw door het vruchtgebruik dit huis nog verder verhuren zolang ze leeft ?...

Absoluut. Aan vruchtgebruik kan niet geraakt worden.