sociale huurwoning

Eef
Topic Starter
Berichten: 1

sociale huurwoning

#1 , 08 jul 2007 22:49

Indien een sociale huisvestingsmaatschappij nalatig is bij het uitvoeren van herstellingswerken (verdere afwerking van badkamer na vernieuwing van keuken en badkamer) en vaststelling van schade door hun verzekering naar aanleiding van een waterlek door ionisatie op de hoofdleiding van de wateraftakking door de ganse woning.
Na meerdere malen contactname met de huisvestingsmaatschappij wordt er nog altijd negatief/niet gereageerd op deze dringende vraag.
Intussen zijn er drie maanden verder verlopen en zijn we de werken zelfstandig gestart vanwege de ongezonde leeftoestand in het huis.
Schimmel en paddestoelvorming waren hier grote boosdoeners.
We hebben voldoende fotomateriaal genomen van de toestand voor de herstellingswerken die nog niet volledig zijn afgerond. Nog geen vloerbekleding vanwege de nog niet droge toestand.
Er werden geen derde partijen aangesteld voor de vaststelling van de toestand. Alles berust op fotomateriaal.
Nu willen we verder gaan voor de teruggave van gemaakte kosten.
Wat is hiervoor een juridisch advies?
Alvast hartelijk dank!

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
j.demoor
Berichten: 10360

#2 , 10 jul 2007 09:22

?Art.1235.Iedere betaling onderstelt een SCHULD:hetgeen betaald is zonder verschuldigd te zijn, kan worden teruggevorderd...?(Burgerlijk Wetboek).

?Behoudens andersluidende bedingen tussen partijen,kan de huurder,bij toepassing van het ALGEMEEN RECHTSBEGINSEL dat niemand zich ZONDER OORZAAK ten koste van een ander mag VERRIJKEN,tegenover de verhuurder aanspraak maken op VERGOEDING van verbeteringen door hem aan het verhuurde goed aangebracht...?(Cass. 18 april 1991,Bull. 1991,740,noot,Res.Jur.Imm. 1991,205).

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.

Reclame

Terug naar “Huren”