Ik zit met een vervelende situatie die snel opgelost moet worden.
We zitten met tegenstrijdigheden in ons huurcontract. Wij zijn huurders.
Dit is exact de text:
Artikel 2Deze huuroverkomst is gesloten voor een duur van één jaar, bij gebrek aan opzeg gevolgd door opnieuw één jaar. Ze vangt aan op 1 juni 2012 en eindigt op 31 mei 2013 in geval van opzeg.
In dit geval is artikel 5 niet van toepassing. De overeenkomst van korte duur kan eindigen met een opzegginstermijn door beide partijen van ten minste drie maanden voor het einde van deze overeenkomst. Gebeurt dit niet , dan worden de regeldsvan het negenjarig huurcontract (art. 5) van toepassing. Het huurcontract wordt dan omgezet in een negenjarig contract, te rekenen vanaf de aanvangsdatum van het oorspronkelijke korte huurcontract.
Artikel 5: opzeggingsmogelijkheden voor de huurder
De huurder kan de ovreenkomt altijd beëindigen met een opzeggingstermijn van 3 maanden. Indien de huur de huurovereenkomst beëindigt tijden de eerste driejaarlijkse periode, heft de verhuurder recht op een vergoeding De vergoeding is gelijk aan drie maanden, 2 maanden of één maand huur naargelang de overeenkomst een neemt gedurende het eerste, tweede of het derde jaar.
Reactie van de eigenaar op bovenstaand:
Indien jullie nu willen opzeggen is er volgens het huurkontrakt een schadevergoeding te betalen van 2 maanden huur.
Zeggen jullie volgend jaar op (3de jaar), ook mits vooropzeg van 3 maanden , bedraagt deze schadevergoeding 1 maand huur.
Na het derde jaar kunnen jullie het kontrakt ten allen tijde opzeggen, mits een vooropzeg van 3 maanden zonder schadevergoeding.
Graag helpen wie kan aub, de tijd begint te dringen.
Héél hard bedankt alvast