JuridischForum.be

Wij huren een huis met een keuken met inbouwapparaten (koelkast, oven, diepvries,...). Toen we in het huis kwamen wonen werkten alle apparaten. Na een aantal maanden begon de oven raar te doen, af en toe valt hij uit, dan werkt hij weer normaal. Ik vermoed dat dit door slijtage is aangezien wij zelf niets stuk gemaakt hebben. Wij hebben het probleem vanaf het begin gemeld aan de huisbaas. Deze zegt echter dat die toestellen gewoon door ons gebruikt mogen worden en dat de eventuele herstelling dan ook voor ons is. De huisbaas zegt ook dat de oven niet perse gerepareerd hoeft te worden en dat we een andere mogen aankopen die dan onze eigendom is.

Nu is mijn vraag of de huisbaas correct handelt. Moet deze reparatie op onze kosten uitgevoerd worden? Mag de huisbaas zeggen dat wij dan maar een nieuwe oven moeten kopen ( die dan wel onze eigendom zou zijn?)

Staan de toestellen in de PB? Staat er een volledig ingerichte keuken vermeld in de huurovereenkomst? In dat geval is de herstelling of vervanging voor de verhuurder, gezien je geen optimaal werkende ingerichte keuken meer hebt.
Indien je verkiest zelf een nieuwe oven aan te kopen die naderhand uw eigendom blijft, laat dit dan op papier zetten en ondertekenen door de verhuurder. Kwestie van later niet voor verrassingen te staan.

De plaatsbeschrijving is nogal vaag. Er staat niet specifiek in wat wel en wat niet aanwezig is in de keuken. Maakt dit een verschil?