JuridischForum.be

in januari hebben wij een huis gekocht. De mensen blijven er wel in wonen tot hun appartement klaar is. dit zou oktober moeten zijn. In het aankoopcontract staat dat de mensen 750 euro huur betalen tot 30 september 2014 pro rata temporis. Bij de ondertekening van dit contract zeggen ze tegen ons dat ze in april er al uit gaan om in het huis te gaan wonen van hun schoonmoeder die in het rusthuis gaat.

Nu hebben wij onze huur van ons tijdelijk appartement moeten opzeggen. Wij wonen hier nog maar net in vanaf januari. Dus huurboete van 1800 euro.

Mogen de huurders van ons huis zonder een boete te betalen aan ons zomaar vertrekken in april ?

pro rata temporis .....(rechtswetenschap) Latijn: iets dat in evenwichtige verhouding staat met de gemoeide tijd
Ze volgen de overeenkomst als ze er ten laatste op 30 september 2014 uitgaan.
Als ze er op 3 april uitgaan is de huur voor de eerste drie dagen van april €75

Had je niet beter een kortlopende huurovereenkomst afgesloten met de verkopers?

Ze zeggen dat ze er in april al uit gaan. Staat dit op papier of is het een aprilgrap?

Dat ze er uitgaan in april staat niet op papier.

Dan moet je zeker zelf je tijdelijk appartement nog niet opzeggen.