Ontvangst huur bij openbare verkoop
Geplaatst: 14 mar 2014 21:52
Wij hebben op 30/01/14 een woning per openbare verkoop gekocht. Wij hebben diezelfde dag meteen de akte ondertekend, 5 weken later werd de hypothecaire akte getekend en de aankoopsom door de bank betaald.
In de woning zit een huurder, die tijdig zijn opzeg heeft gegeven en per 30 april uit de woning vertrekt.
De notaris heeft ons nog altijd geen duidelijkheid kunnen geven over hoelang wij huur zullen ontvangen van deze huurder.
In principe zijn wij eigenaar van het pand sinds 30/01/14 aangezien wij die dag de eigendomsakte getekend hebben, alsook meteen een brandverzekering moesten afsluiten. Eventuele problemen die er waren, zouden ook meteen in onze schoenen geschoven worden. Maar van de leuke kantjes van het verhaal lijken we niet te mogen genieten, toen we laatst navroegen bij het notariaat hoe het nu zat met de huur, dacht de notaris medewerker dat we enkel voor de maand april zouden ontvangen + pro rata voor de maand maart (vanaf dat de aankoopsom betaald werd).
Nu ging ze nog eens overleggen met een collega, maar wij wouden toch graag al eens ergens anders informeren. Hebben wij recht op huur ontvangsten vanaf de datum van ondertekening van de eigendomsakte, of vanaf dat de aankoopsom betaald werd (dus 5 weken later?)
In de woning zit een huurder, die tijdig zijn opzeg heeft gegeven en per 30 april uit de woning vertrekt.
De notaris heeft ons nog altijd geen duidelijkheid kunnen geven over hoelang wij huur zullen ontvangen van deze huurder.
In principe zijn wij eigenaar van het pand sinds 30/01/14 aangezien wij die dag de eigendomsakte getekend hebben, alsook meteen een brandverzekering moesten afsluiten. Eventuele problemen die er waren, zouden ook meteen in onze schoenen geschoven worden. Maar van de leuke kantjes van het verhaal lijken we niet te mogen genieten, toen we laatst navroegen bij het notariaat hoe het nu zat met de huur, dacht de notaris medewerker dat we enkel voor de maand april zouden ontvangen + pro rata voor de maand maart (vanaf dat de aankoopsom betaald werd).
Nu ging ze nog eens overleggen met een collega, maar wij wouden toch graag al eens ergens anders informeren. Hebben wij recht op huur ontvangsten vanaf de datum van ondertekening van de eigendomsakte, of vanaf dat de aankoopsom betaald werd (dus 5 weken later?)